HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: P 3. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás 1 szoba, konyha, fürdő-WC, kamra és előszoba helyiségekből álló, 54 m2 alapterületű, komfortos bérlemény, a lakás tájolása nyugati.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: nyílászárók, csövek, rácsok
Asztalos munka: külső nyílászárók cseréje, beltéri ajtók pótlása
Kőműves és burkoló munka: vakolatjavítás, burkolatok cseréje; parketta tömítése, csiszolása, lakkozása. Fürdő-WC és konyha alaprajz változtatás lehet.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler van
főzőkészülék: villanytűzhely cseréje
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere
fürdőkád + csaptelep: csere, vagy helyette zuhany
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka:csere
fűtőberendezés és tartozékai: elektromos fűtési rendszer kiépítése , elektromos fűtés panelokkal, a hálózat bővítése szükséges
kémények, szellőzők: kémények és szellőzők tisztítása
beépített bútorok: konyhaszekrény pótlása
épületgépészeti vezetékek, berendezések:víz- és csatornavezeték felülvizsgálata, javítása, esetleg cseréje.
elektromos berendezések, szerelvények:elektromos vezetékek teljes szakaszon csere ,megszakítók cseréje ,kapcsolók, aljzatok pótlása, cseréje , szerelési nyilatkozattal.
Villanyóra van, vízórák felszerelése szükséges. Vízátalánydíj havi összege 27.000,-Ft.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.400.000,-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
