HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: P 1. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése
Megállapítás: A lakás egy pince, földszint, I – II. emeletes tégla építésű lakóépület II. emeletén található. A lakás D-K-i tájolású, az ablakok az épület belső udvarára néznek.
Az épületben energetikai felújítás nem volt. Az előző bérlő által a lakás alaprajzi elrendezésében változás történt. A kamra, WC és fürdőszoba összenyitásával egy viszonylag nagyobb alapterületű fürdőszoba került kialakításra. A konyha nappali felé eső válaszfalának elbontásával egy amerikai konyhás nappali jött létre.
A félszoba kettéválasztásával 2 db félszoba lett kialakítva.
Így a lakás 1 + 2 félszoba összkomfortos lett. A fűtés és melegvízellátást a fürdőszobában lévő Ariston Clas tip. cirko-kombi gázkészülék biztosítja. A főzést villanytűzhellyel oldották meg, pótlása szükséges.
A külső homlokzati nyílászárók műanyag hőszigetelt szerkezetek.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba, fürdőszoba, 1+2 ½ szoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók lazúrozása
Asztalos munka: konyhabútor és gardrob szekrények javítása
konyha bútor és mosdószekrény javítása
Kőműves és burkoló munka: hideg és melegburkolat megfelelő, parketta szegély pótlása
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: Ariston Clas tip. cirko-kombi gázkészülék van.
főzőkészülék: villanytűzhely pótlása
mosogató: megfelelő
mosdó+csaptelep: nincs, pótlása szükséges
kád +csaptelep: megfelelő
WC csésze+öblítő berendezés:megfelelő
fűtőberendezés és tartozékai:Ariston Clas tip.cirko-kombi gázkészülék
kémények,szellőzők:
beépített bútorok: konyhabútor, mosdópult és gardrob szekrények vannak
elektromos berendezések, szerelvények:elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások, kapcsolók, dugalljak megfelelők, hiányzó lámpák pótlása, kismegszakító tábla megfelelő.
Villanyszerelést csak szakember végezhet, a szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
Villanyóra, gázóra van. Vízóra nincs kiépítve. Vízátalány havi díja 11.766,-Ft.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 200.000,-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
