HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Gyógyszergyár u.34.III.8. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 4 emeletes panel épület III. emeletén található. Az épületben nem történt energetikai korszerűsítés. A bérlemény 1,5 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba-étkező, WC helyiségekből áll, összkomfortos. Erkélyes.
A lakás 39 m2 alapterületű. Ny-i tájolású. A külső homlokzati nyílászárók fa szerkezetűek.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, csövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó megfelelő
külső homlokzati nyílászárók javítása, illesztése,
beltéri ajtók javítása, illesztése
szerelőfal pótlása, vízórákhoz szervízajtó beépítésével,
konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje
Kőműves és
burkoló munka: szobákban parketta megfelelő
fürdőszobában és wc-ben új hideg aljzatburkolat készítése, oldalfal burkolat megfelelő
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató : megfelelő, csaptelep csere
mosdó : csere
Kád : megfelelő, kádszegély javítása,
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
víz-csatorna hálózat: átvizsgálása, elzáró szelepek szükség szerinti cseréje
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő, szabályozó szelepfejek pótlása
szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: felújítandó
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat és szerelvények felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, pótlása, cseréje, kismegszakító tábla megfelelő.
A villany és gázszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés
szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 600.000.-Ft
