L04 - Evező u.8. 3em.1 + fotók

 HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

 

Felvéve:     Budapest, III. Evező u 8 3.1. emeleti önkormányzati   bérleményben.

 

Tárgy:            Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításra javasolt költség meghatározása

                                                                                   

Megállapítás:

A felújítandó lakás egy tégla építésű épület III. emeletén található.

A bérlemény 1 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és WC   helyiségekből áll, 30 m2 alapterületű, összkomfortos. Az épületben energetikai felújítás nem volt.

A lakás D-i tájolású.

 

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                                 összes helyiség festése

Mázolás:                               gázcső, beltéri ajtók

Asztalos munka:               –

Egyéb munka:                    felújítás utáni takarítás,

Kőműves és

burkoló munka:                 Bejárati ajtó, szobaablak és fürdőszoba ablak cseréje

műanyagra.

Szobában melegburkolat cseréje.

Többi helyiségben hidegburkolat cseréje.

 

Berendezési tárgyak:

 

melegvíz ellátó berendezés:      központi

főzőkészülék:                                 új villanytűzhely

mosogató + csaptelep:                csere

mosdó + csaptelep:                      csere

Kád + csaptelep:                          csere

WC csésze + öblítő berendezés,

ülésdeszka:                                    csere

fűtőberendezés és tartozékai:   központi

kémények, szellőzők:                   tisztítás

beépített bútorok:                         konyhabútor csere

 

elektromos berendezések,

szerelvények:                                 vezetékek, kismegszakítódoboz cseréje, dugaljak – kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása.

 

Villanyóra van, hiteles vízmérőóra kiépítése. Hiteles mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja    .-/hó

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 1.250.000.-Ft

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:

  • villanytűzhely csere
  • elektromos hálózat cseréje
  • bejárati ajtó és nyílászárók cseréje műanyagra