HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Tímár u.17.fszt.6. önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A lakás Óbudán egy emeletes, belső udvari, körfolyosós, tégla építésű épületben van.
A szoba Ny-i fekvésű, utcára néz.
A lakás 1 szoba komfortos, 29 m2 alapterületű. A lakás eredetileg szoba-konyha helyiségekből állt. A konyhából történő leválasztással jött létre a WC és a zuhanyzó helyiség.
A lakás 1 szoba, konyha, zuhanyzó és WC helyiségekből áll.
A külső homlokzati nyílászárók még az eredeti fa szerkezetűek, cseréjük indokolt. A lakás fűtése a szobában lévő parapet gázkonvektorral, a melegvíz ellátás a zuhanyzóban elhelyezett villanybojlerrel megoldott. A főzés gáztűzhellyel biztosított.
Elvégzendő munkák:
Festés: konyha, szoba, zuhanyzó, WC,
Mázolás: gáz vezeték, beltéri ajtó
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra.
2 db kétszárnyú szoba ablak cseréje műanyagra
jelenlegivel megegyező osztással
Burkoló és
kőművesmunka: konyhában, zuhanyzóban hidegburkolat cseréje
szobában laminált parketta kiépítés
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: 50-l-es villanybojler csere
főzőkészülék: gáztűzhely csere
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó +csaptelep: csere
Zuhanyzó: csere
WC csésze+öblítő berendezés: csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapet gázkonvektor csere
szellőzők:
beépített bútorok: konyha bútor felújítása, vízvető szegély pótlása
elektromos berendezések,
szerelvények: villanybojler csere
elektromos hálózat cseréje, kaputelefon felülvizsgálata, lámpák cseréje, pótlása, kismegszakító tábla csere.
A lakásban 1 db vízóra van. Gázmérőóra visszaszerelése a hálózat kiépítése és a tömörségvizsgálat elvégzését követően lehetséges.
A lakásban az elektromos, valamint a gázszerelést csak szakképzett szerelő végezheti, a szerelés szakszerűségéről szerelési nyilatkozatot kérünk.
Valamint Érintésvédelmi jegyzőkönyvet is.
Bérbeszámítás összege: bruttó: 1.600.000.-Ft.
