HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Hadrianus u.5.VI.54. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület VI. emeletén található. Az épületben megtörtént az energetikai korszerűsítés. A bérlemény 2 szoba, konyha, fürdőszoba, lakóelőtér és WC helyiségekből áll, loggiás, összkomfortos. A külső homlokzati nyílászárók PVC hőszigetelt szerkezetek. A lakás 50 m2 alapterületű,
Ny – i tájolású. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, gáz és fűtés csövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó cseréje
külső homlokzati nyílászárók megfelelőek.
szobaajtó pótlása, betörött fürdőszoba ajtó cseréje, beltéri ajtók illesztése
konyhabútor pótlása, mosogató szekrény cseréje,
Kőműves és
burkoló munka: nagy szobai parketta javítása, szegélyléc pótlása,
kis szobában padlószőnyeg helyett laminált parketta lerakása
hidegburkolat lerakása konyhában, lakóelőtérben, fürdőben és WC-ben. Konyhában és fürdőben új oldalfal burkolat és kádszegély készítése.
WC hátfal pótlása, vízórákhoz nagyméretű szervízajtó beépítésével.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely pótlása, szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere
Kád+ csaptelep: csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere, dugulás megszüntetése
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk, szellőző szelepek leragasztásának megszüntetése
beépített bútorok: konyhabútor pótlása, gardróbszekrény felújítása.
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, szerelvények és lámpák pótlása, cseréje, kaputelefon felülvizsgálata, kismegszakító tábla megfelelő.
egyéb: 4 db vízóra van
A gáz és villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A gáz szerelés szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot, a villanyszerelésről érintésvédelmi
jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.100.000.-Ft
