HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Gulácsy Lajos u.9.III.15. számú önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése
Kelt: 2025.03.28.
Megállapítás: A lakás egy 4 emeletes panel épület III. emeletén található. Az épületben lift nincs. Az épületben csak fűtéskorszerűsítés volt. A lakás rendkívül lelakott, még az épület építéskori nyílászáró szerkezetek, berendezési tárgyak és burkolatok vannak.
A lakás É – K- i tájolású, 1 szobás összkomfortos, 37 m2-es, erkélyes.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gázcső, gardróbszekrény,
Asztalos munka: fa nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárókra
bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
beltéri ajtók illesztése, kilincsek cseréje,
Konyhabútor felújítása, bútorlap cseréje
Fürdőszobai szerelőfalba nagyméretű szervízajtó beépítése
Kőműves és burkoló munka: konyhában és fürdőszobában oldalfal és aljzatburkolat cseréje, előszobában és közlekedőben hideg aljzatburkolat lerakása.
szobában szőnyegpadló helyett laminált parketta lerakása.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel.
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere + mosógép fix töltő-ürítő szelep szerelése
kád + csaptelep: csere
WC csésze + öblítő berendezés: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőző: tisztítása
beépített bútorok: konyhabútor és gardróbszekrény felújítása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, kismegszakító tábla cseréje. Érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése, kivitelezői nyilatkozat beszerzése.
A gáz és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
Bérbeszámítás összege: 1.500.000.-Ft.
