HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Pünkösdfürdő u.50/C.II.7. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 4 emeletes panel épület II. emeletén található. Az épületben megtörtént az energetikai korszerűsítés. A bérlemény 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedő és WC helyiségekből áll, loggiás, összkomfortos. A külső homlokzati nyílászárók PVC hőszigetelt szerkezetek. A lakás 64 m2 alapterületű,
É-D tájolású, rendkívül lelakott műszaki állapotú. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: fűtés csövek, szerelőfal, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó megfelelő
külső homlokzati nyílászárók megfelelőek, szoba ablaknál párkány és takarólemez pótlása szükséges
beltéri ajtók pótlása, ill. cseréje
konyha bútor pótlása,
Kőműves és
burkoló munka: szobákban laminált parketta lerakása, szegélylécekkel,
a többi helyiségben hidegburkolat aljzatburkolat lerakása konyhában és fürdőben oldalfalak csempézése.
kádnál vízvető készítése, kád beépítése szervízajtóval
WC hátfal pótlása, vízórákhoz nagyméretű szervízajtó beépítésével.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: villanytűzhely cseréje, szabványos bekötéssel,
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere
Kád+ csaptelep: csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere,
víz-csatorna szerelés : vízórától a lakás víz-csatorna hálózatának újra szerelése
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk,
beépített bútorok: konyhabútor pótlása, a helyszínen lévő használhatatlan.
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, felújítása, szerelvények és lámpák pótlása, cseréje, kaputelefon pótlása, kismegszakító tábla cseréje, érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése.
egyéb : A WC-ben lévő szerelőfal mögött lévő hulladék kitakarítása
2 db vízóra van,
A villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot, és érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.900.000.-Ft
