BÉRLEMÉNY MŰSZAKI ÁLLAPOTÁNAK MEGHATÁROZÁSA
Felvéve: Budapest, III. Pacsirtamező utca 13. I.em.14-es önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása.
Megállapítás:
A lakás téglaépületben északi tájolású, 1 szoba (belső udvarra néző), konyha, fürdőszoba és WC helyiségekből álló komfortos, 24 m2 alapterületű bérlemény
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha+ előszoba, fürdőszoba
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó megfelelő a szobaablak cseréje műanyagra
Burkoló és kőműves
munka: új meleg (szoba) és hideg burkolat (konyha, fürdőszoba) készítése, új falszárító vakolat elkészítése és festés
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó
berendezés: villanybojler csere
főzőkészülék: gáztűzhely csere+ szabványos bekötéssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó +csaptelep: csere
zuhanyzó + csaptelep: csere
WC csésze +öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és
tartozékai: parapetes gázkonvektor cseréje
kémények, szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk és Érintésvédelmi jegyzőkönyvet is.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. A lakásban van kiépítve vízóra.
Hiteles vízmérő óra cseréje szükséges.
A bérbeszámítás összege: 1.450.000.-Ft (bruttó )
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál :
– Elektromos vezetékrendszer cseréje
– Új műanyag ablak
– Új gáztűzhely
– Új gázkonvektor + villanybojler
