HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Hadriánus u.3.VII.64. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület VII. emeletén található. Az épületben megtörtént az energetikai korszerűsítés. A bérlemény 1 + 2 félszoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedő és WC helyiségekből áll, loggia nincs, összkomfortos. A külső homlokzati nyílászárók PVC hőszigetelt szerkezetek. A lakás 51 m2 alapterületű,
A szobák Ny – i, a konyha É- i tájolású. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, gáz és fűtés csövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó cseréje
külső homlokzati nyílászárók megfelelőek.
beltéri ajtók illesztése
konyha bútor és gardrob szekrény felújítása,
Kőműves és
burkoló munka: nagy szobába laminált parketta lerakása, a fél szobákban a parketta megfelelő, szegélyléc pótlása,
konyhában hideg aljzatburkolat megfelelő, konyhában és fürdőben új hideg oldalfalburkolat készítése, valamint új
hideg aljzatburkolat lerakása előszobában, közlekedőben, fürdőben és WC-ben. Valamint új kádszegély készítése.
WC hátfal pótlása, vízórákhoz nagyméretű szervízajtó beépítésével.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere
Kád+ csaptelep: csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere,
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk,
beépített bútorok: konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje
gardrob szekrény felújítása.
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, szerelvények és lámpák pótlása, cseréje, kaputelefon felülvizsgálata, kismegszakító tábla cseréje.
egyéb : 2 db vízóra van
A gáz és villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A gáz szerelés szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot, a villanyszerelésről érintésvédelmi
jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.100.000.-Ft
