HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Margitliget u.3.V.53. önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Dátum: 2024.09.30.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer hegy felöli oldalán, egy 15 emeletes panel épületben található. Az épületben energetikai felújítás már megtörtént.
A lakás 1 szoba összkomfortos, 32 m2 alapterületű, sötét konyhás, loggiás.
A loggia beépített.
A szoba K – i tájolású. A loggián lévő ablakok fa szerkezetűek. A szobai külső homlokzati nyílászárók pvc hőszigetelt szerkezetek.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés és használati meleg víz. Az épületbe a gáz nincs bevezetve.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, loggia,
Mázolás: fűtési vezeték, radiátor, beltéri ajtók,
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra.
konyha bútor felújítása, igény szerint cseréje
Burkoló és kőműves munka: szobai parketta javítása, szegélyléc pótlása,
előszoba, konyha, fürdőszoba hideg aljzat burkolat megfelelő, konyha és fürdőszoba oldalfalburkolat csere
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: villanytűzhely csere
Mosogató +csaptelep: csere, 3 oldalon vízvetővel
Mosdó+csaptelep: csere, mosógép csatlakozó kiépítése
kád : csere
WC csésze+öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk,
beépített bútorok: konyha bútor felújítása ,igény szerint cseréje
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, javítása, kaputelefon felülvizsgálata, dugaljak, kapcsolók cseréje, pótlása, meglévő lámpák megfelelőek, kismegszakító tábla megfelelő
A lakásban 2 db vízóra van.
A lakásban az elektromos szerelést csak szakképzett szerelő végezheti, a szerelés szakszerűségéről szerelési nyilatkozatot kérünk.
Lakbérbe beszámítható bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 1.030.000.-Ft.
