HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Füst Milán u.3.V.47.számú önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Dátum: 2024.07.30.
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer keleti oldalán, egy 10 emeletes panel épületben található.
A lakás 1+2 1/2 szoba, összkomfortos, 50 m2 alapterületű, a loggia beépített.
Az épületben részben volt energetikai korszerűsítés. A fűtéskorszerűsítés, valamint a homlokzati nyílászárók cseréje valósult meg.
A lakás D – Ny – i tájolású. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1+ 2 1/2 szoba, lakóelőtér, konyha, fürdőszoba, WC,
Mázolás: fűtéscső, radiátorok, szerelőfalak, gáz és fűtéscső, beltéri ajtók,
gardrob szekrény
Asztalos munka: bejárati ajtó megfelelő,
beltéri ajtók megfelelőek
külső homlokzati nyílászárók pvc szerkezetűek, megfelelők
3 ablakon redőny van, melyből 1-nek elszakadt a húzókája, cserélendő.
konyhabútorba épített mosogató körül vízmentes szegélyezés készítése,
WC-ben lévő szerelőfalba épített szervízajtó megfelelő
Burkoló és
kőműves munka: laminált parketta megfelelő,
hideg oldalfal és aljzatburkolat megfelelő, kád körül vízmentes szegély készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje, szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
Mosogató : megf. vízvető pótlása, csaptelep és sarokszelepek cseréje
Mosdó : megfelelő, csaptelep és sarokszelepek cseréje
cseréje
Kád: megfelelő, kádszegély pótlása,
WC csésze+öblítő berendezés, csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk,
beépített bútorok: konyhabútor és gardrob karbantartása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, felújítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák szükség szerinti cseréje, kismegszakító tábla megfelelő. Kaputelefon felülvizsgálata. Érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése.
A lakásban 2 db vízóra van.
Javasolt bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 950.000.-Ft
Az alábbi munkákat tartalmazza:
