HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Szindbád u.1.XII.130. számú önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Dátum: 2024.07.29.
Megállapítás:
A lakás 1 szoba, összkomfortos, 32 m2 alapterületű. A lakás Békásmegyer nyugati oldalán található, egy 15 emeletes panel épületben. Az épületben komplett energetikai felújítás már megtörtént. A lakás K – i tájolású, loggiás, mely beépített. A lakásban még eredeti fa nyílászárók vannak, a loggián lévő nyílászárók pvc hőszigetelt szerkezetek.
A lakás sötét konyhás.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz.
Elvégzendő munkák: előszoba,1 szoba, loggia, konyha, fürdőszoba,
Mázolás: beltéri ajtó, fűtés cső, szerelőfal,
erkély ajtó + ablak
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
beltéri ajtók illesztése, felújítása, zárak, kilincsek pótlása,
erkélyajtó zárhatóvá tétele
konyhabútor cseréje
Üvegezés :
Burkoló és kőműves loggián mellvédfal javítása
munka: szobába laminált parketta lerakása
konyhában és fürdőszobába hideg oldalfal és aljzatburkolat lerakása, előszobában hideg aljzatburkolat lerakása
fürdőszobai szerelőfalba nagyméretű szervízajtó beépítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: vill. tűzhely cseréje, szabványos bekötéssel
mosogató + csaptelep: csere
Mosdó : csere
Kád : csere, kád körül vízvető ragasztása
WC csésze+öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: konyhába szellőző pótlása, valamint tisztításuk szükséges
beépített bútorok: konyhabútor csere
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felújítása, dugaljak, kapcsolók lámpák, szerelvények pótlása, kismegszakító tábla cseréje. Érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése.
A lakásban 2 db vízóra,
Bérbeadót terhelő munkák kalkulált összege bruttó: 1.100.000.- Ft.
