HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Margitliget u.1.IX.92.számú önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Dátum: 2024.07.29.
Megállapítás:
A lakás 1 szoba, összkomfortos, 32 m2 alapterületű. A lakás Békásmegyer nyugati oldalán található, egy 15 emeletes panel épületben. Az épületben komplett energetikai felújítás nem volt. A lakás D – Ny – i tájolású, a szoba loggiás, mely beépített. A lakásban még eredeti fa nyílászárók vannak, melyek cserélendők pvc hőszigetelt szerkezetekre.
A lakás világos konyhás, a konyha nyugati tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz.
Elvégzendő munkák: előszoba,1 szoba, loggia, konyha, fürdőszoba,
Mázolás: beltéri ajtó, fűtés cső, szerelőfal
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
külső homlokzati nyílászárók cseréje pvc szerkezetű hőszigetelt
szerkezetre.
beltéri ajtók illesztése, felújítása, zárak, kilincsek pótlása,
konyhabútor cseréje
Üvegezés :
Burkoló és kőműves
munka: szobába laminált parketta lerakása
fürdőszobába hideg oldalfal és aljzatburkolat lerakása, konyha + előszobában hideg aljzatburkolat megfelelő
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: vill. tűzhely cseréje, szabványos bekötéssel
mosogató + csaptelep: csere
Mosdó : csere
Kád : megfelelő, kád körül vízvető ragasztása
WC csésze+öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk szükséges
beépített bútorok: konyhabútor csere
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felújítása, dugaljak, kapcsolók lámpák pótlása, kismegszakító tábla megfelelő. Kaputelefon pótlása. Érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése.
A lakásban 2 db vízóra,
Bérbeadót terhelő munkák kalkulált összege bruttó: 1.550.000.- Ft.
