HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Margitliget u.2.VIII.85. önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy : Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Dátum: 2024.08.01.
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer hegy felöli oldalán, egy 15 emeletes panel épületben található. Az épületben energetikai felújítás már megtörtént.
A lakás 1 szoba összkomfortos, 32 m2 alapterületű, világos konyhás, loggiás.
A lakás D-K-i tájolású. A nyílászárók hőszigetelt pvc szerkezetűek. A lakás rendkívül szennyezett, és lelakott műszaki állapotú.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés és használati meleg víz. Az épületbe a gáz nincs bevezetve.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, loggia,
Mázolás: fűtési vezeték, radiátorok, beltéri ajtók, gardrob szekrény,
WC szerelőfal
Asztalos munka: bejárati ajtó megfelelő
szerelőfalba nagyméretű szevízajtó beépítése,
konyha bútor cseréje
gardrob szekrény zár javítás
Burkoló és kőműves munka: szobába laminált parketta lerakása
fürdőszobába és konyhába oldalfal burkolat megfelelő
fürdőben, konyhában és előszobában hideg aljzatburkolat
lerakása
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: villanytűzhely cseréje, szabványos bekötéssel
szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó+csaptelep: csere
Kád + csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés: csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk,
beépített bútorok: konyha bútor csere és gardrob szekrény javítása
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, felújítása, kaputelefon felülvizsgálata, dugaljak, kapcsolók, lámpák pótlása, ill. cseréje, kismegszakító tábla cseréje, érintésvédelmi jegyzőkönyv készíttetése
A lakásban 2 db vízóra van.
A lakásban az elektromos szerelést csak szakképzett szerelő végezheti, érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
Lakbérbe beszámítható bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 980.000.-Ft.
