HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Lajos utca.104. 1.18. önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításra javasolt költség meghatározása
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy tégla építésű épület 1. emeletén található.
A bérlemény 1 szoba, előszoba+ konyha ,kamra, WC helyiségekből áll, 44 m2 alapterületű, félkomfortos. Az épületben energetikai felújítás nem volt.
A lakás Ny-i tájolású.
A lakás az átalakítás után komfortos fokozatú lesz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: gázcső
Asztalos munka:
Egyéb munka: felújítás utáni takarítás,
Kőműves és
burkoló munka: bejárati ajtó és 3 szoba ablak cseréje műanyagra
szobában parketta csere, konyhában, WC-ben padlólap csere, kamránál válaszfal bontása és új építése, hogy a zuhany + mosdó beférjen a helyiségbe, zuhanyzó kiépítése az új építésű fürdőszobába, teknőszigeteléssel kiépítve.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: Új villanybojler
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: új
zuhany + csaptelep: új
wc csésze + öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapetes gázkonvektor cseréje
kémények, szellőzők: tisztítás
beépített bútorok: konyhabútor csere
elektromos berendezések,
szerelvények: vezetékek cseréje, dugaljak – kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása.
Villanyóra van, gázóra van ,hiteles vízmérőóra kiépítése. Hiteles mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 1.950.000.-Ft
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
