HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Margitliget u. 3. XIV. 151. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Felvéve: 2024. 01.10.
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 15 emeletes panel épület XIV. emeletén található.
A bérlemény 1 szoba, sötét konyha, fürdőszoba, előszoba, helyiségekből áll, összkomfortos. Loggiás. 32 m2 alapterületű. A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt PVC szerkezetekre lettek cserélve.
A lakás D-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, csövek, szerelőfalak, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
beltéri ajtó megfelelő,
konyhabútor felújítása, ill. igény szerinti cseréje
Kőműves és
burkoló munka: Szobai parketta megfelelő, a többi helyiségben hideg aljzatburkolat lerakása, valamint a konyhában és a fürdőszobában hideg oldalfalburkolat készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: villanytűzhely pótlása szabályos bekötéssel.
mosogató : csere
mosdó : csere
Kád+csaptelep : csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
víz-csatorna hálózat : átvizsgálása, elzáró szelepek szükség szerinti cseréje, mosógépnek fix bekötésű töltő-ürítőszelep szerelése, vízórákhoz szervízajtó beépítése
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztítása,
beépített bútorok: konyha és gardrób felújítandó
elektromos berendezések: az előző bérlő által szerelt szobai klíma berendezés szerelvényének leszerelése, helyreállítással.
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák pótlása, cseréje kaputelefon felülvizsg., kismegszakító tábla megfelelő.
egyéb: 2 db vízóra van a lakásban
A villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés
szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 950.000.-Ft
