HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Hévízi út 5. B.lph .2. emeleti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításra javasolt költség meghatározása
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy tégla építésű épület található.
A bérlemény 1 szoba, előszoba ,konyha, WC , kamra és fürdőszoba helyiségekből áll, 33 m2 alapterületű, komfortos. Az épületben energetikai felújítás nem volt.
A lakás Ny-i tájolású.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: gázcső , beltéri ajtók
Asztalos munka: –
Egyéb munka: felújítás utáni takarítás,
Kőműves és
burkoló munka: Ablakok cseréje műanyagra , bejárati ajtó megfelelő.
Szobában melegburkolat cseréje.
Többi helyiségben hidegburkolat cseréje.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: új villanybojler , régi gáz vízmelegítő
berendezés megszüntetésre kerül, kémény
befalazásra kerül.
főzőkészülék: új gáztűzhely
mosogató + csaptelep: csere
mosdó + csaptelep: csere
zuhany+ csaptelep: csere
WC csésze + öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapetes gázkonvektorok cseréje
kémények, szellőzők: tisztítás
beépített bútorok: konyhabútor csere
elektromos berendezések,
szerelvények: vezetékek, kismegszakítódoboz cseréje, dugaljak – kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása.
Villanyóra van, hiteles vízmérőóra kiépítése. Hiteles mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja 21.120 Ft.-/hó.
Gázmérőóra leszerelve jelenleg , ha a Bérlő felszereli a gázkészülékeket a felülvizsgálatot mi elvégezzük a gázhálózaton.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összeg bruttó: 1.250.000.-Ft
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
