2022.10.21.L20

  1. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Cím:  Budapest, III. kerület Dózsa György utca 2. fszint 6. ajtó szám alatti önkormányzati  bérlemény

 

Megállapítás: A lakás Csillaghegyen, egy tégla építésű, fszint-es önkormányzati tulajdonban lévő épületben található. A lakás 1 szobás, komfort nélküli, 35 m2 alapterületű. Észak – déli tájolású, kertkapcsolatos, erősen lelakott műszaki állapotú. Az épületben energetikai korszerűsítés nem történt.

A lakás közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, a gáz nincs bevezetve a lakásba.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                                  1 szoba, előtér, fürdőszoba, konyha,

 

Mázolás:                                 beltéri ajtók

Asztalos munka:                    2 db bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra

2 db kétszárnyú ablak cseréje hőszigetelt pvc szerkezetűre

konyhabútor pótlása ,

beltéri ajtók illesztése és üvegezése

Burkoló és

kőműves munka:                hideg aljzatburkolat megfelelő, fürdőszobában oldalfalon csempe javítás

                                            kapu felöli bejárati ajtó előtt lévő lépcsők burkolása

szobában laminált parketta lerakása

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:                villanybojler csere

főzőkészülék:                                        villanytűzhely pótlása szabványos bekötéssel

Mosogató +csaptelep:                           pótlása

Mosdó+csaptelep:                                 csere

Zuhanykabin :                                      csere

WC csésze+öblítő berendezés,             csere

ülésdeszka:                                            csere

fűtőberendezés és tartozékai:              pótlása, 2 db energia takarékos fűtőpanel szerelése

kémény:                                                 szobában lévő kémény ledugózása

beépített bútorok:                                 konyha bútor pótlása

elektromos berendezések,

szerelvények:                                     elektromos hálózat átvizsgálása,                                                        szükség szerinti javítása, fűtőpanelekhez vezeték kiépítése dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, kismegszakító tábla cseréje.

Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk

A lakásban 1 db vízóra van.

 

Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 1.250.000.-Ft

 

A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:

  • nyílászárók cseréje
  • mosogató + csaptelep pótlása
  • kéménykürtő ledugózása
  • villanytűzhely szerelése
  • elektromos hálózat felülvizsgálata, felújítása, elektromos fűtőpanelek szerelése

dugaljak, kapcsolók, lámpák cseréje, pótlása, kismegszakító tábla cseréje.