Cím: Budapest, III. kerület Raktár utca 39-41.II.ép.III.lépcsőház.III. emelet 41.szám önkormányzati bérlemény
Megállapítás: A lakás belső Óbudán, egy tégla építésű, magastetős épületben található. Az épületben lift nincs, és energetikai korszerűsítés sem volt. A lakás tájolása É-K. A lakás 2 szoba, félkomfortos, 49 m2 alapterületű. A jelenlegi kamra helyiség funkciójának megváltoztatásával a lakás komfortosítható. Egy zuhanyzó kialakításával a lakás komfortos komfortfokozatú lesz. A zuhanyzóba a melegvíz ellátás egy villanybojler felszerelésével biztosítható. Jelenleg a konyhában sincs melegvíz, a mosogatóhoz egy átfolyó rendszerű vízmelegítő felszerelése szükséges. A lakás fűtése 3 db parapet gázkonvektorral megoldott. A zuhanyzó fűtése egy falra szerelt elektromos ívhősugárzó felszerelésével megoldható. A lakás közepes műszaki állapotú. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram és gáz. A gáz és villanyszerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba,2 szoba, WC, zuhanyzó, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, gázcső,
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra, 3 db ablak illesztése, javítása
konyhabútor felújítása
Burkoló és kőműves munka:
2 szobában parketta csiszolás- lakkozás
előszoba, konyha, WC ,zuhanyzó új hideg aljzatburkolat,
konyhában és zuhanyzóban új hideg oldalfal burkolat készítése
kamra helyett zuhanyzó helyiség kialakítása.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: mosogatóhoz egy átfolyó rendszerű, a zuhanyzóba
egy 80-l-es villanybojler felszerelése
főzőkészülék: új gáztűzhely szerelése, szabványos bekötéssel
Mosogató +csaptelep: csere
kézmosó+csaptelep: felszerelése
zuhanyzó: zuhanytálca + csaptelep + zuhanyfüggöny, vízmentes szegéllyel
WC csésze+öblítő berendezés, csere
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: 3 db parapet gázkonvektor karbantartása gázkészülék szerelővel
víz-csatorna szerelés: zuhanyzó víz-csatorna hálózatának kialakítása
konyhába és WC-be 1-1 db vízóra felszereltetése, hitelesítéssel
beépített bútorok: meglévő konyha bútorok felújítása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat és kaputelefon átvizsgálása,
szükség szerinti javítása, felszerelendő villany bojler
vezetékének kiépítése, zuhanyzó EPH-ba kötése dugaljak, kapcsolók cseréje, lámpák pótlása, kismegszakító tábla megfelelő.
A lakásban jelenleg nincs vízóra.
Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 2.000.000.-Ft
Bérbeszámításra elszámolt munkák:
