2022.07.29 - 03

  1. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

 

Cím: Budapest, III. kerület, Kerék u.28. IX. 49. számú önkormányzati tulajdonú bérlemény

                                                                       

Megállapítás:

 

A lakás 2 szobás, összkomfortos, 50 m2 alapterületű, loggiás, nyugati tájolású. A lakás jó műszaki állapotú.

Az épületben energetikai felújítás nem történt. A konyhában a külső homlokzati nyílászáró már korábban kicserélésre került, pvc hőszigetelt szerkezetűre. A két szobai nyílászáró még eredeti fa szerkezetű.

A gáz és elektromos szerelést csak szakképzett szerelő végezheti. A szerelés szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.

 

Elvégzendő munkák:

 

Festés:                             2 szoba, konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC,

Mázolás:                         gáz és fűtéscső , radiátorok, szerelőfal,

beltéri ajtók

Asztalos munka:              bejárati ajtó cserélendő biztonsági ajtóra

2 db szobai külső homlokzati nyílászárók cserélendők pvc hőszigetelt szerkezetűekre

beltéri ajtókon zár és kilincsek javítása, illesztése

konyhabútor ajtók illesztése

Burkoló munka:              szobákban és közlekedőben parketta csiszolása, lakkozása

konyha, WC és fürdőszobában új hideg aljzatburkolat, valamint fürdőszobában új hideg oldalfalburkolat készítése

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:    megfelelő

főzőkészülék:                         gáztűzhely felülvizsgálata, szemrevételezés alapján megfelelő

Mosogató +csaptelep:             csere

Mosdó+csaptelep:                  megfelelő

Kád:                                       csere

WC csésze+öblítő berendezés, csere

ülésdeszka:                             csere

fűtőberendezés és tartozékai: megfelelőek,

szellőzők:                                tisztításuk

beépített bútorok:                   konyhabútornál ajtók illesztése

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, dugaljak, kapcsolók, lámpák megfelelőek, kismegszakítótábla cseréje,  kaputelefon felülvizsgálata.

A lakásban 2 db vízóra van.

 

Lakbérbe beszámítható bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 950.000.-Ft

 

  • elektromos hálózat felülvizsgálata, kismegszakító tábla cseréje
  • gáztűzhely felülvizsgálat, szükség szerinti jav.
  • bejárati ajtó csere
  • 2 szobában külső homlokzati nyílászáró cseréje