8. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Cím: Budapest, III. kerület, Pablo Neruda utca 4. földszint 2. ajtó szám alatti önkormányzati tulajdonú bérlemény
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 4 emeletes, lift nélküli panel épületben található. A lakás DNy-i tájolású, 1 szoba, összkomfortos, 37 m2 alapterületű. A lakás felújításra szorul, külső homlokzati nyílászárói még az eredeti fa szerkezetek.
Az épületben energetikai korszerűsítés nem történt.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, gáz, távfűtés és használati meleg víz.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, fűtés- és gázcső, szerelőfal
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
kétszárnyú erkélyajtó, szoba és konyha ablak cseréje hőszigetelt pvc szerkezetre. Konyhaablakba aereco gázszellőző beépítésével.
konyhabútor felújítása, konyhapult cseréje vízvetővel.
Burkoló és kőműves munka: Szobába padlószőnyeg helyett laminált parketta lerakása; többi helyiségbe pvc helyett hidegburkolat lerakása. Konyha és fürdőszoba oldalfalára új hidegburkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: Zanussi tipusú gáztűzhely van, szemrevételezés alapján megfelelő. Gázkészülék szerelővel felülvizsgálandó.
Mosogató +csaptelep: megfelelő
Mosdó+csaptelep: csere szükséges
Kád: csere szükséges
WC csésze+öblítő berendezés: csere szükséges
ülésdeszka: csere szükséges
fűtőberendezés és tartozékai: új radiátorok vannak, megfelelőek
szellőzők: tisztításuk szükséges
beépített bútorok: konyhabútor felújítása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, dugaljak, kapcsolók cseréje. Lámpaburák megfelelőek. Kismegszakító tábla dobozának cseréje. Kaputelefon felülvizsgálata. Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásban 2 db vízóra van.
Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 1.100.000,- Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
