Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres, nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzatának Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat-kezelő Bizottság 123/2020. (VI.30.) határozata alapján
Bp., III. ker. Bécsi út 293/b., 18847/9/A/1 hrsz-ú óvóhely, alapterülete: 46 m2
A helyiség a Bécsi út –Zay utcai lakótelep mellett, hagyományos téglaépület pinceszintjén található.
Az ingatlant belső udvari magasföldszinti lakásokhoz vezető bejárat felől, majd a pinceszintre vezető beton lépcsőn és előtéren át lehet megközelíteni, tipikus óvóhely helyiségcsoport kialakítású.
Bevezetett közművek: villany. Fűtési rendszer nincs kiépítve. Közepes-felújítandó műszaki állapotú.
Irányár: 3.600.000.- Ft (Áfa mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 360.000.-Ft
Hivatalos megtekintés: megegyezés szerint
Bp., III. ker. Bécsi út 293/b., 18847/9/A/2 hrsz-ú óvóhely, alapterülete: 46 m2
A helyiség a Bécsi – Zay utcai lakótelep mellett, hagyományos téglaépület pinceszintjén található.
Az ingatlant belső udvari magasföldszinti lakásokhoz vezető bejárat felől, majd a pinceszintre vezető beton lépcsőn és előtéren át lehet megközelíteni, tipikus óvóhely helyiségcsoport kialakítású.
Bevezetett közművek: villany. Fűtési rendszer nincs kiépítve. Közepes-felújítandó műszaki állapotú.
Irányár: 3.600.000.- Ft (Áfa mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 360.000.-Ft
Hivatalos megtekintés: megegyezés szerint
Bp., III. ker. Meggyfa u. 21. pinceszint, 18529/22/A/38 hrsz-ú egyéb helyiség, alapterülete: 155 m2
A helyiség Filatorigát városrészen, hagyományos téglaépület pinceszintjén található.
Az ingatlan a társasház belső lépcsőházán keresztül közelíthető meg, tipikus óvóhely helyiségcsoport kialakítású.
Bevezetett közművek: villany (mérőóra nélkül), a víz-ellátás nem funkcionál, mivel a WC és mosdó tárgyak leszerelésre kerültek. Fűtési rendszer nincs kiépítve. Közepes-felújítandó műszaki állapotú.
Irányár: 8.200.000.- Ft (Áfa mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 820.000.-Ft
Hivatalos megtekintés: megegyezés szerint
Pályázati feltételek:
A pályázaton azon Pályázó vehet részt, aki a pályázati biztosítékot befizette az Önkormányzat Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett 12001008-00140645-00100001 számú letéti számlájára és az a pályázat benyújtásának határidejéig a számlán jóváírásra került, valamint a pályázati dokumentációt átvette az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség – és Telekhasznosítási Osztályán.
Az ingatlan hivatalos megtekintése az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztállyal előre egyeztett időpontban, 2020. 07. 20. 9:00 órától, 2020. 08. 13. 15:00 óráig lehetséges. Az időpontegyeztetés az elérhetőségi adatok megadásával az ertekesites@ovzrt.hu email címre küldött elektronikus levélben kezdeményezhető.
Az ajánlatnak többek között tartalmaznia kell a Pályázó adatait, a Pályázó részletes és jogilag kötelező nyilatkozatát a megajánlott vételárra, a fizetési feltételekre és a pályázati felhívásban foglalt feltételeket elfogadására, ajánlati kötöttségre vonatkozóan, valamint a pályázati dokumentációban megtalálható, illetve ott felsorolt egyéb nyilatkozatokat is szükséges benyújtani. A részletes pályázati feltételeket a pályázati dokumentáció tartalmazza, melynek átvétele az ertekesites@ovzrt.hu email címre küldött elektronikus levélben kezdeményezhető. A pályázati dokumentáció részét képezi az ingatlanról készített értékbecslés, mely tartalmaz fotókat, tulajdoni lap másolatot és alaprajzot.
A pályázati ajánlatot legkésőbb 2020.08.14. (péntek) 10:00 óráig zárt borítékban van lehetőség benyújtani az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Ügyfélszolgálatán (1033 Budapest, Mozaik utca 7.). Ezen határidő után beadott pályázat érvénytelen.
A pályázati anyagot tartalmazó borítékon a feladó és a címzett megjelölésén, valamint a „…………….című, ……. hrsz.-ú helyiség pályázat” szövegen túl egyéb szöveg nem lehet. Az ajánlatot tartalmazó borítékon a feladót fel lehet tüntetni, de ennek feltüntetése nem kötelező (titkos ajánlat).
Jelen pályázatban az ajánlati kötöttség ideje 2020.08.14-től számított 60 nap.
A pályázatok bontására 2020.08.14. (péntek) 10:30 órakor a 1033 Budapest, Mozaik utca 7. szám alatt, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. hivatalos helyiségében kerül sor. A pályázaton résztvevőket ajánlott levélben, vagy a pályázatban megadott email címre elektronikus levélben értesítjük a pályázat eredményéről.
A pályázat Kiírója fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot a pályázati eljárás bármely szakaszában, indoklás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa, valamint, hogy a legmagasabb vételárat kínáló – érvényes ajánlatot tevő – Pályázókkal a pályázati borítékbontást követően további tárgyalást folytasson, közöttük zártkörű licitet tartson.
Az Önkormányzat a nyertes ajánlatban szereplő Pályázóval köthet ingatlan adás-vételi szerződést a fentiek szerint. Az ingatlan adás-vételi szerződésben csak és kizárólag azon személy vagy szervezet jelölhető meg szerződő félnek, aki a pályázatban, mint Pályázó megjelölésre került.
A pályázatok bontását követően az ajánlat módosítására (pl.: haszonélvezeti jog alapítása, tulajdoni arány módosítása, az ajánlatban nem szereplő más Pályázó megjelölése) nincs lehetőség, azt a Kiíró kizárja, kivéve az ajánlati ár zártkörű liciten történő módosítását.
Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a pályázati biztosíték nem jár vissza amennyiben:
a Pályázó az ajánlati kötöttség időtartama alatt, vagy a pályázat benyújtását követően, de az eredményhirdetést megelőzően visszavonta ajánlatát,
ha a szerződés megkötése a Pályázónak felróható okból hiúsult meg,
a szerződés teljesülése a vevőnek felróható okból hiúsult meg.
Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése a szerződéskötésre nyitva álló határidőn belül meghiúsul, a soron következő Pályázóval szerződés köthető, amennyiben erről a második, illetve harmadik helyezett Pályázók értesítve lettek.
A vételár megfizetése az ingatlan adás-vételi szerződés hatálybalépését követő 5 munkanapon belül esedékes. Amennyiben a vételár kiegyenlítése banki kölcsön igénybevételével történik, úgy kérjük annak tényét az ajánlatban feltüntetni. Ez utóbbi esetben – a banki kölcsönre tekintettel – a vételár teljesítése 60 naptári napon belül esedékes.
A pályázat Kiírója rögzíti, hogy az ingatlan adás-vételi szerződésben a kellékszavatosság kizárásra kerül.
A meghirdetett ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző, valamint az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzati tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény értelmében a Fővárosi Önkormányzatot, valamint a tulajdonviszonyok rendezése érdekében, az állam által az állampolgárok tulajdonában igazságtalanul okozott károk részleges kárpótlásáról szóló 1991. évi XXV. törvény 9. §-a értelmében a kárpótlásra jogosultat elővásárlási jog illeti meg. A pályázat lebonyolítására az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 17/2014. (VI. 2.) számú rendeletben foglaltak az irányadók.
A nyertes Pályázónak a vételáron felül szerződéskötési díjat kell fizetnie, amely tartalmazza többek között az ügyvédi munkadíjat (az ingatlan vételárának 0,5 %-a + ÁFA), valamint az értékbecslés díját (változó), tulajdoni lap lekérésének díja 2.500,- Ft/db, földhivatali eljárás díja 6.600,- Ft/albetét.
A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályán a +36 1 430-3465 és a +36 1 430-3463 telefonszámokon lehet kérni.
A pályázati felhívás jelen szövege megjelenik az Óbuda Újságban, felkerül továbbá a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu honlapokra, valamint a következő internetes hirdetési fórumokra: ingatlan.com, budapest.ingatlan.hu, ingatlanok.hu.