Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének 198-199, 202-205, 233-238/2021. (II.19.) határozatai alapján
Az ingatlan III. kerület, Óbuda Csillaghegy elnevezésű városrészében, a Szentendrei út és a Királyok útja között, a Szent István utca – Rövid utca kereszteződésében található, korábban teniszpályaként funkcionált. A telek közel téglalap alakú, sarkainál levágásokkal. Környezetében jellemzően családi házak, intézményi területek, üres telkek, találhatók. Infrastrukturális ellátottsága, tömegközlekedéssel való megközelítése megfelelő. Az ingatlan közművekkel nem rendelkezik, az ingatlan előtti utcában szennyvízcsatorna nem található. Az ingatlan szilárd burkolatú úton megközelíthető. Az ingatlan kerített, de a kerítés egy később végrehajtott közterület szabályzás miatt telekhatáron kívül esik.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1039 Budapest, Szent István u. 43.
Hrsz: 63995/2
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 2067 m2 (~ 28-32 m x 59-64 m)
Irányár: 152.000.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 19.000.000.- Ft
Övezeti besorolás: Vi-2/SZ-L4.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
III. kerület Békásmegyer-Ófaluban található keskeny, hosszú, 706 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú, lakóövezeti telek. Az ingatlan a Donát és a Bernát utcára is rendelkezik közterületi kapcsolattal. A Donát utcában az összes közmű megtalálható.
A telek egy része sík, majd a Bernát utca felé enyhén emelkedő. Területe füves, minimális bokorral, fával. Az ingatlan kerített, bejárata a Donát utca felől egy kétszárnyú kapu. Az ingatlan a két utcai frontról jól áttekinthető.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1038 Budapest, Donát utca 19/A.
Hrsz: 64310
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 706 m2 (~9 x 79 m)
Irányár: 28 900 000 Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 2 900 000 Ft
Övezeti besorolás: Lke-2BÓ/O-K1
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Tarhos utcában található 1.064 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú, un. „nyeles„ telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A telek teljes területén füves, fás, bokros.
A talajszint a Jeles utca irányába emelkedik. Az ingatlan csak egy oldalán, szomszéd által kerített. A „nyél” nem számítható be a beépíthető alapterületbe. A közterület kialakítása, a dombba történő bevágása még nem történt meg teljes szélességben, ezért a nyél induló talajszintjének kialakításánál figyelembe kell majd venni a várható szintváltozást, a szomszédos 22007/2 hrsz.-en történő esetlegesen történő földmunkákat, ezzel kapcsolatban Pályázó, későbbi Vevő sem birtokba lépéskor, sem a közterület fejlesztésekor igénnyel Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata felé nem léphet fel.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Tarhos u. 85.
Hrsz: 22007/3
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 1064 m2 (~ 28 m x 33 m + a nyél)
Irányár: 45.900.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 5.800.000.- Ft
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Tarhos -Jeles utcák között található 1.065 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú, un. „nyeles” telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A telek teljes területén füves, fás, bokros. A talajszint a Jeles utca irányába emelkedik. Az ingatlan nem kerített. A „nyél” nem számítható be a beépíthető alapterületbe.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Tarhos u. 87.
Hrsz: 22007/4
Megnevezése: kivett gazdasági épület, udvar
Területe: 1065 m2 (~ 28 m x 33 m + a nyél)
Irányár: 41.100.000,- Ft
Pályázati biztosíték (bánatpénz): lásd később
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Tarhos utcában található 1.000 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A telek teljes területén füves, fás, bokros, azon egy rossz műszaki állapotú gazdasági épület található. A talajszint a Jeles utca irányába emelkedik. Az ingatlan nem kerített. Az ingatlant teljes területét ELMŰ vezetékjog terheli, azon nagyfeszültségű vezeték tartóoszlopa található, a vezeték védőtávolsága az egész ingatlant lefedi, így önmagában történő beépítése nem lehetséges!
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Tarhos u. 87.
Hrsz: 22007/5
Megnevezése: kivett gazdasági épület, udvar
Területe: 1000 m2 (~ 25 m x 40 m)
Irányár: 22.100.000,- Ft
Pályázati biztosíték (bánatpénz): lásd később
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza. Mivel a 22007/5 hrsz.-ú ingatlant teljes területét ELMŰ vezetékjog terheli, azon nagyfeszültségű vezeték tartóoszlopa található, a vezeték védőtávolsága az egész ingatlant lefedi, így önmagában történő beépítése nem lehetséges, de annak egyesítése a szomszédos, a 4. pontban jelzett 22007/4 hrsz.-ú ingatlannal viszont jelentősen megnöveli annak beépíthetőségét, ezért a 22007/4 és 2007/5 hrsz.-ú ingatlanokra (2., 3. pont) kizárólag egyben lehet pályázni!
Irányár: 63.200.000,- Ft
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 6.300.000,- Ft
A pályázati formanyomtatványon a Pályázó köteles külön-külön megjelölni az egyes ingatlanokra vonatkozó ajánlatát, ezen ingatlanoknál az összegségében legmagasabb ajánlati ár a bírálat szempontja.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Ürömfű utcában található 1.341 m2 területű, közművesítetlen, nagyjából téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az döngölt földúton megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros, a talajszint a Jeles utca irányába lejt. Az ingatlan csak a szomszédok által kerített.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Ürömfű u.
Hrsz: 22120/2
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 1.341 m2 (~ 19 m x 70 m)
Irányár: 71.700.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 9.100.000,- Ft
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Kőpor utcában található 1.502 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú, un. „nyeles” telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az döngölt földúton megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros, a talajszint a Jutas utca irányába enyhén lejt. Az ingatlan csak a szomszédok által kerített.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Kőpor u. 24/b.
Hrsz: 22327/4
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 1.502 m2 (~ 29 m x 45 m + a nyél)
Irányár: 71.100.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 9.000.000,- Ft
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Kőpor utcában található 1.070 m2 területű, közművesítetlen, téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az döngölt földúton megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros, a talajszint a Jutas utca irányába enyhén lejt. Az ingatlan csak a szomszédok által kerített.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Kőpor u. 24/a.
Hrsz: 22327/5
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 1.070 m2 (~ 24 m x 45 m)
Irányár: 61.300.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 7.800.000,- Ft
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Ürömhegyi lejtőn 1.737 m2 területű, közművesítetlen, szabálytalan négyszög alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az aszfaltos úton és döngölt földúton is megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros. Az ingatlan részben kerített. A telken egy rossz műszaki állapotú tégla falazatú lakóépület található, melynek nettó alapterülete kb. 220 m2. Az épület nyílászáró kibontásra kerültek, az nem zárható.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Ürömhegyi lejtő
Hrsz: 22702/1
Megnevezése: kivett lakóház, udvar
Területe: 1.737 m2 (~ 27 m x 66 m)
Irányár: 111.000.000,- Ft
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 11.000.000,- Ft
Övezeti besorolás: Lke-2/AI/SZ-E4.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Ürömhegyi lejtőn 1.985 m2 területű, közművesítetlen, szabálytalan négyszög alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az aszfaltos úton megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros. Az ingatlan részben kerített. A telken épületek már nem találhatóak, elbontásra kerültek, azokat már csak a helyszínrajz jelzi.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Ürömhegyi lejtő
Hrsz: 22702/2
Megnevezése: kivett lakóház, udvar
Területe: 1.985 m2 (~ 28 m x 71 m)
Irányár: 119.100.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 15.100.000,- Ft
Övezeti besorolás: Lke-2/AI/SZ-E4.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan kivett lakóház, udvar besorolású, azonban az épület korábban elbontásra került, jelenleg építési teleknek minősül.
Lakóövezetben, Aranyhegyen, Bécsi úton 295 m2 területű, részben közművesített, de csak vízmérővel rendelkező, téglalap alakú telek, az ingatlan előtt minden közmű megtalálható, az aszfaltos úton megközelíthető. A telek jelentős területén füves, fás, bokros. Az ingatlan részben kerített.
A telken egy rossz műszaki állapotú tégla falazatú, teljesen lezárt, befalazott lakóépület található, melynek bruttó alapterülete kb. 85 m2.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Bécsi út 569.
Hrsz: 21779
Megnevezése: kivett gazdasági épület, udvar
Területe: 295 m2 (~ 11 m x 25 m)
Irányár: 21.200.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 2.100.000,- Ft
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1.
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan szabálytalan négyszög alakú, sík terület, részben kerített, környezetében mezőgazdasági és üdülőterületek találhatóak, korábban teniszpályaként került hasznosításra. Tekintettel arra, hogy az ingatlanon nincs felépítmény, azok az utcáról jól áttekinthető.
A 1375/2 hrsz. alatti ingatlan jelenleg beépítésre szánt övezeti besorolású, K-sp/Z10% jelű különleges sport övezetbe van sorolva. Az ingatlant közterület-szabályozás érinti, déli és nyugati része E-v jelű védelmi erdőbe van sorolva, ami a szabályozás végrehajtását követően önálló helyrajzi számú közterületi erdővé válhat.
A helyi építési szabályzat alapján jelenleg az övezetben sportpálya, uszoda, sportcsarnok, valamint a működésükhöz szükséges gazdasági és tárolóépület, kivételesen pedig kulturális, szállás-, lakó- és üdülőépület helyezhető el. A helyi építési szabályzat jelenleg felülvizsgálat alatt áll, a Kiíró a helyi Építési Szabályzatban foglaltak érvényesíthetőségéből, illetve az abban foglaltak megváltozásából eredő felelősségét kizárja, javasoljuk, hogy pályázat benyújtásakor minden esetben vegyék fel a kapcsolatot Siófok Város Önkormányzatának Főépítészi Irodájával.
Belterület, az ingatlan tulajdoni lapjára az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft. használati joga van bejegyezve, azonban a terület hasznosítását a cég nem tervezi, értékesítés esetén a használati jog az ingatlan-nyilvántartásból törlésre fog kerülni.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 8600 Siófok-Szabadisóstó
Hrsz: 1375/2
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 43.417 m2
Irányár: 301.100.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 38.200.000.- Ft
A telek beépíthetőségének paramétereit a helyi építési szabályzat tartalmazza.
Az ingatlan sokszög alakú, növényzettel sűrűn benőtt, cserjésült, erdősült, a Sóstó korábbi medre mellett található.
A 1374 hrsz alatti ingatlan beépítésre nem szánt besorolású, V jelű vízgazdálkodási övezetbe van sorolva. Mivel beépítésre nem szánt övezetről van szó, kizárólag a kialakítható legkisebb telekterület került meghatározásra a paramétertáblázatban, ami 3000 m2, tekintettel arra, hogy az ingatlan 1683 m2, tovább már nem osztható. A vízgazdálkodási területen a vízgazdálkodással összefüggő, külön jogszabályok szerinti építmények helyezhetők el.
A helyi építési szabályzat jelenleg felülvizsgálat alatt áll, a Kiíró a helyi Építési Szabályzatban foglaltak érvényesíthetőségéből, illetve az abban foglaltak megváltozásából eredő felelősségét kizárja, javasoljuk, hogy pályázat benyújtásakor minden esetben vegyék fel a kapocslatot Siófok Város Önkormányzatának Főépítészi Irodájával.
Belterület, az ingatlan tulajdoni lapjára az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft. használati joga van bejegyezve, azonban a terület hasznosítását a cég nem tervezi, értékesítés esetén a használati jog az ingatlan-nyilvántartásból törlésre fog kerülni.
Az ingatlan paraméterei:
Cím: 8600 Siófok-Szabadisóstó
Hrsz: 1374
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Területe: 1.683 m2
Irányár: 700.000,- Ft + ÁFA
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 90.000.- Ft
Övezeti besorolás: V (vízgazdálkodási övezet)
A telek beépíthetőségének paramétereit a helyi építési szabályzat tartalmazza.
Pályázati feltételek:
A pályázaton azon Pályázó vehet részt, aki a pályázati biztosítékot befizette az Önkormányzat Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett 12001008-00140645-00100001 számú letéti számlájára és az a pályázat benyújtásának határidejéig a számlán jóváírásra került, valamint a pályázati dokumentációt személyesen vagy meghatalmazott útján átvette az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. ügyfélszolgálatán. Abban az esetben, ha gazdasági társaság vagy egyéb jogi személy kíván pályázni, úgy a dokumentáció átvételéhez be kell mutatni az aláírásra/cégjegyzésre jogosult személy eredeti aláírási címpéldányát és a társaság eredeti cégkivonatát, illetve ezeket másolatban át is kell adni, meghatalmazott esetén meghatalmazás benyújtása is szükséges. Magánszemély esetén is szükséges a meghatalmazás, ha a dokumentációt nem a leendő pályázó veszi át.
Az ingatlanok az utcáról jól áttekinthetők, a bejárhatóak, az épületek szemlézhetők.
Az ajánlatnak többek között tartalmaznia kell a Pályázó adatait, a Pályázó részletes és jogilag kötelező nyilatkozatát a megajánlott vételárra, fizetési feltételekre és a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására, illetve ajánlati kötöttségre vonatkozóan, valamint a pályázati dokumentációban megtalálható, illetve ott felsorolt egyéb nyilatkozatokat, igazolásokat is szükséges benyújtani.
A pályázó ajánlatát a pályázatban találhatókon túl feltételhez, kikötéshez nem kötheti, az ilyen pályázat érvénytelen. A pályázati formanyomtatvány módosítása (az adatokkal történő kitöltést ide nem értve) a pályázat érvénytelenségét eredményezi.
A részletes pályázati feltételeket a pályázati dokumentáció tartalmazza, melynek átvétele az ertekesites@ovzrt.hu email címre küldött elektronikus levélben kezdeményezhető. A pályázati dokumentáció részét képezi az ingatlanról készített értékbecslés, mely tartalmaz eligazodást segítő helyszínrajzot, fotókat, a beépíthetőségre vonatkozó általános paramétereket, tulajdoni lap másolatot. A Kiíró az ingatlanok beépíthetőségéért felelősséget nem vállal, az erre vonatkozó előírásokat az ÓBÉSZ szerint kell Pályázónak figyelembe vennie.
A pályázatokban a hiánypótlás biztosított, a pályázat bonyolítójának felhívása alapján.
A pályázati adatlap nem hiánypótolható, beadási határidő letelte után nem módosítható.
Bármely adóigazolás csak akkor hiánypótolható, ha annak ügyintézését a pályázó igazoltan megkezdte, de a kikért igazolást a pályázat benyújtási határidejéig nem kapta kézhez. Ebben az esetben az ügyintézés megkezdését igazoló iratot kell eredeti példányban csatolni a pályázathoz.
A pályázati ajánlatot legkésőbb 2021.03.26 (péntek) 10:00 óráig zárt borítékban van lehetőség benyújtani az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Ügyfélszolgálatán (1033 Budapest, Mozaik utca 7.). Ezen határidő után beadott pályázat érvénytelen. A pályázati anyagot tartalmazó borítékon a feladó és a címzett megjelölésén, valamint a „…………….című, ……. hrsz.-ú telekingatlan pályázat” szövegen túl egyéb szöveg nem lehet. Az ajánlatot tartalmazó borítékon a feladót fel lehet tüntetni, de ennek feltüntetése nem kötelező (titkos ajánlat).
Több telekre történő pályázás esetén minden ingatlanra külön pályázatot kell benyújtani és a pályázati biztosítékokat külön-külön kell megfizetni, kivéve a 22007/4-5 hrsz.-ú ingatlanokat!
Jelen pályázatokban az ajánlati kötöttség ideje 2021.03.26-tól számított 60 nap.
A pályázatok bontására 2021.03.26 (péntek) 10:10 órakor a 1033 Budapest, Mozaik utca 7. szám alatt, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. hivatalos helyiségében kerül sor. A pályázaton résztvevőket ajánlott levélben, vagy a pályázatban megadott email címre elektronikus levélben értesítjük a pályázat eredményéről. A bontási eljárás nem nyilvános.
A pályázatok Kiírója fenntartja azon jogát, hogy a pályázatokat a pályázati eljárás bármely szakaszában, indoklás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa, valamint, hogy a legmagasabb vételárat kínáló – érvényes ajánlatot tevő – Pályázókkal a pályázati borítékbontást követően további tárgyalást folytasson, közöttük zártkörű licitet tartson.
Az Önkormányzat a nyertes ajánlatban szereplő Pályázóval köthet ingatlan adás-vételi szerződést a fentiek szerint. Az ingatlan adás-vételi szerződésben csak és kizárólag azon személy vagy szervezet jelölhető meg szerződő félnek, aki a pályázatban, mint Pályázó megjelölésre került.
A pályázatok bontását követően az ajánlat módosítására (pl.: haszonélvezeti jog alapítása, tulajdoni arány módosítása, az ajánlatban nem szereplő más Pályázó megjelölése) nincs lehetőség, azt a Kiíró kizárja, kivéve az ajánlati ár zártkörű liciten történő módosítását.
Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a pályázati biztosíték nem jár vissza amennyiben:
Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése a szerződéskötésre nyitva álló határidőn belül meghiúsul, azonos feltételek mellett a soron következő Pályázóval szerződés köthető.
A vételár megfizetése az ingatlan adás-vételi szerződés hatálybalépését követő 5 munkanapon belül esedékes. Amennyiben a vételár kiegyenlítése banki kölcsön igénybevételével történik, úgy kérjük annak tényét az ajánlatban feltüntetni. Ez utóbbi esetben – a banki kölcsönre tekintettel – a vételár teljesítése 60 naptári napon belül esedékes.
A pályázat Kiírója rögzíti, hogy az ingatlan adás-vételi szerződésben a kellékszavatosság kizárásra kerül.
Az ingatlanok kitűzési dokumentációval nem rendelkeznek, a kiíró nem szavatol az ingatlanokon található kerítések helyzetéért, azok telekhatárra történő áthelyezéséért, áthelyezhetőségéért. Az ingatlanok a megtekintett állapotban kerülnek birtokbaadásra. A kitűzés költsége a nyertes Pályázót terheli.
Annak eldöntése, megítélése, hogy az Ingatlanok a pályázó céljainak megfelelnek-e, kizárólag a pályázó felelőssége. Az ingatlanok pályázó céljainak megfelelő esetleges kialakításához vagy használatához szükséges mindennemű dokumentum és hozzájárulás, engedély, stb. (így különösen építési, bontási engedély, ingatlanok beépíthetőségére vonatkozó engedély, közművesítéshez kapcsolódó engedély, vagy az ingatlanokban végzendő bárminemű tevékenység végzéséhez szükséges engedély, hozzájárulás stb.) beszerzése kizárólag a vevő felelőssége. A kiíró, illetve a bonyolító, nem tartozik felelősséggel az ajánlattevőnél az Eljárással kapcsolatosan felmerülő költségekért, kiadásokért vagy egyéb kötelezettségekért.
A felhívás, valamint a dokumentáció nem tartalmazza az érdekelt felek és tanácsadóik számára az ingatlanok megvételére vonatkozó döntés meghozatalához szükséges valamennyi információt. Az érdekelt feleknek maguknak kell kialakítani álláspontjukat, hogy mely információk relevánsak döntésük szempontjából, és maguknak kell elvégezniük független vizsgálataikat a további információk tekintetében.
A pályázati eljárás, illetve az esetleges szerződéskötés nyelve a magyar. Az ajánlathoz csatolt, idegen nyelven kiállított okiratokhoz minden esetben mellékelni kell azok hiteles magyar fordítását.
A meghirdetett ingatlanokra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző, valamint az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzati tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény értelmében a Fővárosi Önkormányzatot, valamint a tulajdonviszonyok rendezése érdekében, az állam által az állampolgárok tulajdonában igazságtalanul okozott károk részleges kárpótlásáról szóló 1991. évi XXV. törvény 9. §-a értelmében a kárpótlásra jogosultat elővásárlási jog illeti meg. A pályázat lebonyolítására az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 17/2014. (VI. 2.) számú rendeletben foglaltak az irányadók.
A nyertes Pályázónak a vételáron felül szerződéskötési díjat kell fizetnie, amely tartalmazza többek között az ügyvédi munkadíjat (az ingatlan vételárának 0,5 %-a + ÁFA), valamint az értékbecslés díját (40 -60 000 + ÁFA), tulajdoni lap lekérésének díja 2.500,- Ft/hrsz., földhivatali eljárás díja 6.600,- Ft/albetét vagy ingatlan.
A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályán a +36 1 430-3472 és a +36 1 430-3463 telefonszámokon lehet kérni.
A pályázati felhívás jelen szövege megjelenik az Óbuda Újságban, felkerül továbbá a www.obuda.hu és a www.ovzrt.hu honlapokra, valamint a következő internetes hirdetési fórumokra: ingatlan.com, budapest.ingatlan.hu, ingatlanok.hu.