BÉRLEMÉNY MŰSZAKI ÁLLAPOTÁNAK MEGHATÁROZÁSA
Felvéve: Budapest, III., Szőlő utcai földszinti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás tégla épületben déli tájolású ,1 szoba (belső udvarra néző), konyha, fürdő-WC helyiségekből álló komfortos, 27 m2 alapterületű bérlemény
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha, fürdőszoba
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje, szobai ablakok cseréje műanyag nyílászáróra, fürdő ajtó beépítése, bejárati ajtóra gáztűzhely miatt légbevezető szerelendő
Üveges munka: –
Burkoló és kőműves munka: Padlószigetelés készítése, új meleg (szoba) és hideg burkolat (konyha,fürdőszoba) készítése , vakolatcsere falszárító vakolatra az összes helyiségben.
A szoba és a konyha közötti fal visszaépítésre kerül mivel szabálytalan állapot jött létre azzal, hogy jelenleg a szoba egy légtérbe került a gáztűzhellyel és a gázórával. A konyha és a szoba közé egy beltéri ajtót is ki kell építeni.
A fürdőszobai padlóösszefolyóba visszacsapó szelepet kell beépíteni mivel a padlószint kb 1m –rel az utcai járószint alatt van.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler csere
főzőkészülék: gáztűzhely csere
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó+csaptelep: csere
Zuhany+csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka:csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapetes gázkonvektorok cseréje
kémények,szellőzők: –
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, szükség szerinti cseréje, dugaljak, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra csere.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.800.000 Ft