Pályázat 2018.12.07 - 08

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

Felvéve: Budapest, III. Pablo Neruda utcai 3.emeleti bérleményben.

Tárgy:    Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámítási költség meghatározása

Megállapítás: A lakás 3 szoba, összkomfortos, 74 m2 alapterületű. Az épületben energetikai korszerűsítés történt, a fűtési rendszer szabályozott.  A lakás nyugati tájolású.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                       Előszoba, 3 szoba, WC, fürdőszoba, konyha, erkély, közlekedő,
lakóelőtér

Mázolás:                    Beltéri ajtók, fűtés és gázcső, szerelőfalak

Asztalos munka:       Beltéri ajtók passzítása, konyhabútor cseréje, WC-ben szerelőfal pótlása.

Üveges és egyéb munka:felújítás után takarítás

Kőműves és burkoló munka:3 szobában laminált parketta lerakása.  Konyhában,  előszobában, lakóelőtérben, közlekedőben aljzatburkolat megfelelő. WC-ben, fürdőszobában aljzatburkolat javítandó. Fürdőben oldalfalburkolat megfelelő, Konyhában, WC-ben javítandó.

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:           központi, megfelelő

főzőkészülék:                                   főzőkészülék átvizsgálása

mosogató + csaptelep:                   csere

mosdó + csaptelep:                         mosdó, csaptelep tisztítása

fürdőkád + csaptelep:                     megfelelő

WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka:csere

fűtőberendezés és tartozékai:       megfelelő

kémények, szellőzők:                      konyhai szellőző tisztítása

beépített bútorok:                            konyhabútor cseréje

elektromos berendezések, szerelvények:elektromos hálózat felülvizsgálata,szükség szerinti javítások elvégzése, lógó vezetékek megszüntetése, biztosítótábla cseréje, kapcsolók, dugaljak , lámpák cseréje, pótlása.

A lakásban  2 db vízóra van. Cseréjük, hitelesítésük szükséges.

Az elektromos szerelést és a gázkészülék cserét csak szakképzett villany ill. gázszerelő  végezheti, mindkét esetben  kivitelezési nyilatkozatot kérünk.

 

A bérbeadó helyett, a bérlő által elvégzett helyreállítási munka költsége, mely a bérleti díjba beszámítható összeg: 1.200.000,-Ft.