HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III., Kékfestő utcai földszinti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás tégla épületben déli (udvari) , nyugati (udvari ) kettős tájolású 2 szoba (udvari ablakokkal)+beépített verandák , kamra, konyha , fürdőszoba +WC ( egy helyiség) helyiségekből álló 86 m2 alapterületű komfortos bérlemény .
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint cseréje ,bejárati ajtó és ablakok cseréje műanyagra,konyhabútor cseréje
Üveges munka:
Kőműves és burkoló munka:vakolatcsere falszárító vakolatra,mennyezet javítása (vakolat lazulás tapasztalható több helyen) új padlószigetelés készítése, hideg burkolatok cseréje(fürdőszoba, konyha,közlekedő) parketta burkolat cseréje (szobákban ). Külső homlokzat javítása, lábazat javítása és tetőszerkezet felülvizsgálata (beázás miatt cserepek cseréje szükséges ).
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: gázkazán felülvizsgálata , ha szükséges csere
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: csere
kád+csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka:csere
fűtőberendezés és tartozékai: radiátorok felülvizsgálata
kémények,szellőzők: kémények felülvizsgálata FŐKÉTUSZ szakvéleménnyel beépített bútorok: konyhaszekrény cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények:vezetékek felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje; kapcsolók, dugaljak pótlása, cseréje szükség szerint szerelői nyilatkozattal.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra nincs.
A bérbeadó helyett, a bérlő által elvégzett helyreállítási munka költsége, mely a bérleti díjba beszámítható összeg: 2.500.000 Ft.
