HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Hatvany Lajos utcai 6. emeleti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás 2 szoba, összkomfortos, 48 m2 alapterületű. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt, a fűtési rendszer is szabályozatlan. A lakás nyugati tájolású.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba,közlekedő, 2 szoba, WC,fürdőszoba,konyha, loggia
Mázolás: beltéri ajtók, fűtés és gázcső, szerelőfalak, radiátorok, gardrob szekrény
Asztalos munka: Külső homlokzati nyílászárókat és a bejárati ajtót cserélni szükséges.
Beltéri ajtók illesztése, fürdőszoba ajtó visszarakása, konyhabútor felújítása vagy igény szerinti cseréje, WC-ben szerelőfal pótlása.
Üveges és egyéb munka: felújítás után takarítás
Kőműves és burkoló munka: 2 szobában laminált parketta lerakása. Konyhában, előszobában, közlekedőben aljzatburkolat megfelelő. Konyhában és fürdőszobában oldalfalburkolat megfelelő, fürdőben aljzatburkolat javítása.
Új kádszegély készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi, megfelelő
főzőkészülék: Zanussi gáztűzhely csere
mosogató + csaptelep: megfelelő
mosdó + csaptelep: mosdó megfelelő, mosógép töltő –ürítő szelep szerelése.
fürdőkád + csaptelep: megfelelő, kád dugó pótlása
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
kémények, szellőzők: szellőzők tisztítása,
beépített bútorok: gardrob és konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata,szükség szerinti javítások elvégzése, lógó vezetékek megszüntetése, biztosítótábla cseréje, kapcsolók,dugaljak lámpák cseréje, pótlása.
A lakásban 2 db vízóra van.
Az elektromos szerelést és a gázkészülék cserét csak szakképzett villany ill. gázszerelő végezheti, mindkét esetben kivitelezési nyilatkozatot kérünk.
A bérbeadó helyett, a bérlő által elvégzett helyreállítási munka költsége, mely a bérleti díjba beszámítható összeg: 1.100.000 Ft.