Pályázat 2018.12.07 - 01

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Felvéve: Budapest, III. Hatvany Lajos utcai 6. emeleti önkormányzati bérleményben.

Tárgy:    Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámítási költség meghatározása

Megállapítás: A lakás  2 szoba, összkomfortos, 48 m2 alapterületű. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt, a fűtési rendszer is szabályozatlan.  A lakás nyugati tájolású.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                       előszoba,közlekedő, 2 szoba, WC,fürdőszoba,konyha, loggia

Mázolás:                    beltéri ajtók, fűtés és gázcső, szerelőfalak, radiátorok, gardrob szekrény

Asztalos munka:       Külső homlokzati nyílászárókat és a bejárati ajtót cserélni szükséges.

Beltéri ajtók illesztése, fürdőszoba ajtó visszarakása, konyhabútor felújítása vagy igény szerinti cseréje, WC-ben szerelőfal pótlása.

Üveges és egyéb munka: felújítás után takarítás

Kőműves és burkoló munka: 2 szobában laminált parketta lerakása.  Konyhában, előszobában, közlekedőben aljzatburkolat megfelelő. Konyhában és fürdőszobában oldalfalburkolat megfelelő, fürdőben aljzatburkolat javítása.

Új kádszegély készítése

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:           központi, megfelelő

főzőkészülék:                                   Zanussi gáztűzhely csere

mosogató + csaptelep:                   megfelelő

mosdó + csaptelep:                         mosdó megfelelő, mosógép töltő –ürítő szelep szerelése.

fürdőkád + csaptelep:                     megfelelő, kád dugó pótlása

WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere

fűtőberendezés és tartozékai:       megfelelő

kémények, szellőzők:                      szellőzők tisztítása,

beépített bútorok:                            gardrob és konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata,szükség szerinti javítások elvégzése, lógó vezetékek megszüntetése, biztosítótábla cseréje, kapcsolók,dugaljak lámpák cseréje, pótlása.

A lakásban  2 db vízóra van.

Az elektromos szerelést és a gázkészülék cserét csak szakképzett villany ill. gázszerelő  végezheti, mindkét esetben  kivitelezési nyilatkozatot kérünk.

A bérbeadó helyett, a bérlő által elvégzett helyreállítási munka költsége, mely a bérleti díjba beszámítható összeg: 1.100.000 Ft.