HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: P 2. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás téglaépítésű, nyugati és déli tájolású 2+1fél szoba, előszoba + étkező konyha, fürdőszoba, WC, kamra helyiségekből álló, 69 m2 alapterületű komfortos bérlemény.
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a festék lekaparása, glettelés és festés
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: külső nyílászárók javítása, belső nyílászárók illesztése szükség szerint cseréje
Kőműves és burkoló munka:vakolat javítása, hideg burkolatok szükség szerinti cseréje, meleg burkolat (parketta) tömítése, pótlása, csiszolása valamint lakkozása.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler felülvizsgálata
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: csere
Zuhany +csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: gázkonvektorok berendezések felülvizsgálata hivatalos beüzemeléssel
kémények: kémények felülvizsgálata FŐKÉTUSZ szakvéleménnyel
beépített bútorok: konyhaszekrény felújítása , ha szükséges csere
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása,
gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, kapcsolók, aljzatok
pótlása, kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje,
egyedi vízmérő terveztetése, hitelesítése
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra nincsen. Vízátalánydíj havi összege 17.250,-Ft.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 350.000,-Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
1.Kéménybélelés
