HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 8. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás:
A lakás tégla épületben északi tájolású ,1 szoba (belső udvarra néző), konyha, fürdőszoba helyiségekből álló félkomfortos/felújítás után komfortos, 28 m2 alapterületű bérlemény
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó cseréje műanyagra aeroco szellőző beépítése az ajtónál és a szoba ablakot is cserélni kell műanyagra
Burkoló és kőműves
munka: Padlószigetelés készítése, új meleg (szoba) és hideg burkolat (konyha, fürdőszoba) készítése, vakolatcsere falszárító vakolatra az összes helyiségben.
A fürdőszoba válaszfalát a konyhafelé megnövelve fürdőszoba +WC helyiség kialakítása (darálós WC kialakítása+ zuhanyzó és mosdó kiépítése) így a lakás komfortos fokozatú lesz
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó
berendezés: villanybojler felszerelése gázüzemű vízmelegítő megszüntetése
főzőkészülék: gáztűzhely csere
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó +csaptelep: új
Zuhanyzó + csaptelep: új
WC csésze+öblítő
berendezés, ülésdeszka: új
fűtőberendezés és
tartozékai: parapetes gázkonvektor cseréje
kémények ,szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. A lakásban van kiépítve vízóra. Hiteles mellékvízmérő hiányában a vízátalány díja 16.700/hó
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 950.000.-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
– Elektromos vezetékrendszer cseréje.
– Új műanyag bejárati ajtó és ablak cseréje
– Új gáztűzhely.
– Új gázkonvektor + villanybojler.
