HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 7. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A lakás egy 10 emeletes panel épület VIII. emeletén található, a konyha É, a szobák Ny-i tájolásúak, 1 + 2 ½ szoba összkomfortos, 50 m2 alapterületű.
Az épületben az energetikai korszerűsítés megtörtént. A nappali szoba provizórikusan ketté van választva. A leválasztás bármikor elbontható. A loggia beépített.
Elvégzendő munkák:
Festés: a lakás festése
Mázolás: beltéri ajtók, fűtés és gázcső, radiátorok, szerelőfal, gardrób szekrény
Asztalos munka: hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek,
bejárati ajtó csere. Konyhabútor pótlása.
Egyéb munkák: takarítás,
Kőműves és burkoló munka: hideg aljzatburkolat megfelelő. Fürdőszobában új oldalfal csempe burkolat készítése. Nappali szobában parketta javítás, + szobákban parketta szegély pótlás. WC hátfalban billenőajtó beépítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: Móra tip. gáztűzhely felülvizsgálata, szemrevételezés alapján megfelelő.
mosogató + csaptelep: pótlása szükséges, jelenleg nincs, leszerelésre került.
mosdó+csaptelep: KMT csaptelep pótlása
kád+csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
kémények,szellőzők: szellőzők tisztítása,
beépített bútorok: konyhabútor pótlása
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kismegszakító tábla cseréje, kapcsolók, dugaljak, lámpák cseréje, vagy pótlása, kaputelefon ellenőrzése.
Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
A lakásban 2 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 350.000.-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
elektromos hálózat átvizsgálása, javítások szerelési költsége, és bejárati ajtó csere
