Lakáspályázat 2020.02.07. - 07

 HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

Tárgy:    7. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése

Megállapítás: A lakás egy 10 emeletes panel épület VIII. emeletén  található, a  konyha É, a szobák Ny-i tájolásúak, 1 + 2 ½ szoba összkomfortos, 50 m2 alapterületű.

Az épületben az energetikai korszerűsítés megtörtént. A nappali szoba provizórikusan ketté van választva. A leválasztás bármikor elbontható.  A loggia beépített.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                       a lakás festése

Mázolás:                    beltéri ajtók, fűtés és gázcső, radiátorok, szerelőfal, gardrób szekrény

Asztalos munka:       hőszigetelt műanyag homlokzati nyílászárók megfelelőek,

bejárati ajtó csere. Konyhabútor pótlása.

Egyéb munkák:         takarítás,

Kőműves és burkoló munka: hideg aljzatburkolat megfelelő.  Fürdőszobában új oldalfal csempe burkolat készítése. Nappali szobában parketta javítás, + szobákban parketta szegély pótlás. WC hátfalban billenőajtó beépítése.

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:           megfelelő

főzőkészülék:                                   Móra tip. gáztűzhely felülvizsgálata, szemrevételezés alapján megfelelő.

mosogató + csaptelep:                   pótlása szükséges, jelenleg nincs, leszerelésre került.

mosdó+csaptelep:                           KMT csaptelep pótlása

kád+csaptelep:                                 csere

WC csésze+öblítő berendezés:     csere

fűtőberendezés és tartozékai:        megfelelő

kémények,szellőzők:                       szellőzők tisztítása,

beépített bútorok:                            konyhabútor pótlása

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kismegszakító tábla cseréje, kapcsolók, dugaljak, lámpák cseréje, vagy pótlása,  kaputelefon ellenőrzése.

Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

A lakásban 2 db vízóra van.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 350.000.-Ft.

 

A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:

elektromos hálózat átvizsgálása, javítások szerelési költsége, és bejárati ajtó csere