HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 7. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A felújítandó lakás egy tégla építésű társasház II. emeleti függőfolyosójáról
nyílik. K-Ny tájolású.
A bérlemény 1 szoba, konyha, és fürdőszoba helyiségekből áll, 36 m2 alapterületű, Előszoba nincs, belépéskor a konyhába érkezünk. Az épületben energetikai felújítás nem volt. A lakás közepes műszaki állapotú, komfortos.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: gázcső, beltéri ajtók,
Asztalos munka: bejárati ajtó és a szoba ablak hőszigetelt műanyag szerkezet
az ablaknál a külső és belső párkány pótlása szükséges,.konyhabútor nincs, pótlása,
Egyéb munka: felújítás utáni takarítás,
Kőműves és burkoló munka: hidegburkolat megfelelő, szobába vakolat javítás, parkettajavítás.
Berendezési tárgyak:
meleg víz ellátó berendezés: 2 db villanybojler felülvizsgálata
főzőkészülék: gáztűzhely felülvizsgálata, szükség szerinti cseréje
mosogató + csaptelep: megfelelő
mosdó + csaptelep: megfelelő
kád + csaptelep: megfelelő
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapet gázkandalló felülvizsgálat
beépített bútorok: konyhabútor pótlása
épületgépészeti vezetékek, berendezések:
elektromos berendezések, szerelvények: Hajdú 5-l-es és fürdőben 80-l-es villanybojler felülvizsgálata, dugaljak – kapcsolók- lámpák pótlása,
Villany, gáz és hiteles vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege 220.000 Ft.
A munkanemek amelyeket figyelem bevettünk a bérbeszámítás összegénél:
( gázkészülékek felülvizsg., párkányok pótlása, vakolat jav., elektromos szer.)
