Lakáspályázat 2019.10.04. - 06

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Tárgy:     6. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése

 

Megállapítás: A lakás tégla épületben déli (belső udvarra)  tájolású két szoba (udvari ablakokkal) , konyha (udvari ablakkal) , előtér , WC , kamra helyiségekből álló 60 m2 alapterületű félkomfortos/felújítás után komfortos bérlemény .

 

Elvégzendő munkák:

Festés:           az összes helyiségben a falak és mennyezet meszes glettelés, mészfestés

(a lélegző képesség biztosítása miatt)

Mázolás:        nyílászárók, csövek

Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint cseréje és szellőző beépítése a szobai és konyhai ablakok, bejárati ajtó cseréje műanyagra, konyhabútor cseréje

Kőműves és burkoló munka: hideg burkolatok cseréje, meleg burkolat (parketta ) cseréje laminált padlóra fektetendő falszegővel , vakolatcsere a fal teljes magasságában lélegző-képes falszárító vakolatra. A kamrában fürdőszoba kialakítása ( zuhanyzó, mosdó) , ezáltal komfortossá minősíthető a lakás.

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:           új elektromos bojler

főzőkészülék:                                   gáztűzhely csere hivatalos beüzemeléssel

mosogató +csaptelep:                    csere

mosdó+csaptelep:                           új

zuhanyzó +csaptelep:                     új

WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere

fűtőberendezés és tartozékai: Mika parapetes mini kazán telepítése+ gázkonvektorok cseréje

beépített bútorok:                            konyhaszekrény pótlása

épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.

elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek cseréje ; kapcsolók, dugaljak cseréje szerelői nyilatkozattal. Új elektromos kismegszakító doboz felszerelése.

 

Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra jelenleg nincsen felszerelése szükséges.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.500.000.-Ft.

 

A munkanemek amelyeket figyelem bevettünk a bérbeszámítás összegénél:

  1. Új fürdőszoba kiépítése (szigetelés , burkolatok,szaniterek , bojler)
  2. Elektromos vezetékrendszer cseréje
  3. Új műanyag bejárati ajtó és ablakok.
  4. Új tűzhely.
  5. Mini parapetes kazán kiépítése +új gázkonvektorok