HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 4. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A felújítandó lakás egy tégla építésű , telep jellegű épület tömbben található, az I. emeleten. Az épület környezete és a lépcsőház is rendezett.
A bérlemény 1 szoba, előszoba, konyha, WC, és zuhanyzó helyiségekből áll, 34 m2 alapterületű, komfortos. Az épületben energetikai felújítás nem volt. A lakás közepes műszaki állapotú.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: gázcső , külső homlokzati nyílászárók, beltéri ajtók,
Asztalos munka: bejárati ajtó csere, konyhabútor pótlása, nyílászárók illesztése, javítása,
Egyéb munka: felújítás utáni takarítás,
Kőműves és burkoló munka: hidegburkolat megfelelő, parketta csiszolás-lakkozása.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler felülvizsgálata
főzőkészülék: gáztűzhely pótlása
mosogató + csaptelep: megfelelő
mosdó + csaptelep: csere
zuhanyzó + csaptelep: megfelelő, zuhanyfüggöny pótlás,
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: 2 db parapet konvektor felülvizsgálat
beépített bútorok: konyhabútor pótlása
épületgépészeti vezetékek, berendezések:
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, dugaljak – kapcsolók megfelelők
Vízóra cserélendő.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege 350.000 Ft.
A munkanemek amelyeket figyelem bevettünk a bérbeszámítás összegénél:
(parapet gázkonvektor felülvizsg., gáztűzhely pótlás, bejárati ajtó csere, nyílászáró jav.)
