HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 3. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A lakás tégla épületben keleti (utcára ) tájolású szoba (utcai ablakkal) , konyha ( utcai ablakkal) + fürdőszoba (egy helyiség), helyiségekből álló 28 m2 alapterületű félkomfortos/felújítás után komfortos bérlemény – közös WC a lépcsőházban található.
Elvégzendő munkák:
Festés: az összes helyiségben a falak és mennyezet meszes glettelés, mészfestés
(a lélegző képesség biztosítása miatt )
Mázolás: nyílászárók, csövek
Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint cseréje és szellőző beépítése a szobai és konyhai ablakokra, bejárati ajtó cseréje (HI-SEC típusra) konyhabútor cseréje
Kőműves és burkoló munka: hideg burkolatok cseréje, meleg burkolat (parketta )cseréje laminált padlóra fektendő falszegővel , vakolatcsere a fal teljes magasságában lélegző-képes falszárító vakolatra. A konyhában fürdőszoba kialakítása (WC, Zuhanyzó, mosdó) új válaszfal megépítésével.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler cseréje
főzőkészülék: gáztűzhely pótlása hivatalos beüzemeléssel
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: pótlása ,csere
zuhanyzó +csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: –
fűtőberendezés és tartozékai: gázkonvektor felülvizsgálata hivatalos beüzemeléssel
beépített bútorok: konyhaszekrény cseréje
épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek cseréje ; kapcsolók, dugaljak cseréje szerelői nyilatkozattal. Új elektromos kismegszakító doboz felszerelése.
Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.
Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra jelenleg nincsen felszerelése szükséges.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.200.000.-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelem bevettünk a bérbeszámítás összegénél:
