Lakáspályázat 2019.10.04. - 03

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

 

Tárgy:     3. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése

Megállapítás: A lakás tégla épületben keleti (utcára ) tájolású szoba (utcai ablakkal) , konyha ( utcai ablakkal) + fürdőszoba (egy helyiség),  helyiségekből álló 28 m2 alapterületű félkomfortos/felújítás után komfortos bérlemény – közös WC a lépcsőházban található.

 

Elvégzendő munkák:

Festés: az összes helyiségben a falak és mennyezet meszes glettelés, mészfestés

(a lélegző képesség biztosítása miatt )

Mázolás: nyílászárók, csövek

Asztalos munka: belső nyílászárók javítása és illesztése szükség szerint cseréje és szellőző beépítése a szobai és konyhai ablakokra, bejárati ajtó cseréje (HI-SEC típusra) konyhabútor cseréje

Kőműves és burkoló munka: hideg burkolatok cseréje, meleg burkolat (parketta )cseréje laminált padlóra fektendő falszegővel , vakolatcsere a fal teljes magasságában lélegző-képes falszárító vakolatra. A konyhában fürdőszoba kialakítása (WC, Zuhanyzó, mosdó) új válaszfal megépítésével.

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:           villanybojler cseréje

főzőkészülék:                                   gáztűzhely pótlása  hivatalos beüzemeléssel

mosogató +csaptelep:                    csere

mosdó+csaptelep:                           pótlása ,csere

zuhanyzó +csaptelep:                     csere

WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka:  –

fűtőberendezés és tartozékai:       gázkonvektor  felülvizsgálata hivatalos  beüzemeléssel

beépített bútorok:                            konyhaszekrény cseréje

épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és gázvezeték felülvizsgálata, javítása esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.

elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek cseréje ; kapcsolók, dugaljak cseréje szerelői nyilatkozattal. Új elektromos kismegszakító doboz felszerelése.

Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása vagy cseréje.

Érvényes elektromos és gáz mérőóra van. Vízóra jelenleg nincsen felszerelése szükséges.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.200.000.-Ft.

 

A munkanemek  amelyeket figyelem bevettünk a bérbeszámítás összegénél:

  1. Új fürdőszoba kiépítése (szigetelés , válaszfal építése, burkolatok,szaniterek , bojler)
  2. Elektromos vezetékrendszer cseréje
  3. Új műanyag bejárati ajtó és ablakok.
  4. Új tűzhely.