Lakáspályázat 2019.10.04. - 02

HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

Tárgy:     2. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése

 

Megállapítás: A lakás tégla épületben, keleti tájolású, zárt lépcsőházból megközelíthető, 1 szoba, , konyha, előszoba, fürdőszoba, WC , kamra és erkély helyiségekből álló, 40 malapterületű, komfortos bérlemény

 

Elvégzendő munkák:

Festés:           összes helyiség festése a meglévő felületképzés lekaparása és glettelés után

Mázolás:        nyílászárók, csövek, rácsok

Asztalos munka: ablakok cseréje  műanyagra, bejárati ajtó cseréje műanyagra beltéri ajtók javítása

Kőműves és burkoló munka: vakolatjavítás, hideg és meleg burkolatok cseréje;

 

Berendezési tárgyak:

 

főzőkészülék:                       gáztűzhely csere, hivatalos beüzemeléssel

mosogató + csaptelep:        csere

mosdó + csaptelep:             csere

fürdőkád + csaptelep:          csere

WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere

fűtőberendezés és tartozékai: villanybojler és konyhai elektromos vízmelegítő  cseréje, parapetes gázkonvektor cseréje hivatalos beüzemeléssel

kémények, szellőzők:          tisztítása

beépített bútorok:                konyhaszekrény csere

épületgépészeti vezetékek, berendezések: víz- és  csatornavezeték felülvizsgálata, javítása, esetleg cseréje. Gázvezeték felülvizsgálata szerelői nyilatkozattal.

elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek cseréje; megszakító cseréje, kapcsolók, dugaljak pótlása, cseréje szükség szerint, szerelési nyilatkozattal.

Kaputelefon felülvizsgálata, esetleges javítása, vagy cseréje.

 

Villany és gázóra van, vízóra nincsen, hiteles vízóra felszerelendő.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege 1.250.000 Ft.

 

A munkanemek  amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:

  1. Elektromos vezetékrendszer cseréje
  2. Új műanyag bejárati ajtó és ablakok.
  3. Új tűzhely.
  4. Új villanybojler+új konyhai elektromos vízmelegítő
  5. Új gázkonvektor