HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: 1. sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A felújítandó lakás egy tégla építésű épület I. emeletén található.
A bérlemény 1 szoba, előszoba-konyha, fürdőszoba helyiségekből áll, 20 m2 alapterületű, komfortos. Az épületben energetikai felújítás nem volt. A lakás Ny-i tájolású.
A konyha az előszoba sarkában került kialakításra. Az előszoba és a szoba közti válaszfal részben visszabontásra került. A fürdőszobán sincs ajtó, így az egész lakás gyakorlatilag egy légtér.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség festése
Mázolás: gázcső, bejárati rács
Asztalos munka: ablak üvegezése, bejárati ajtó javítása, vagy igény szerinti cseréje, konyhabútor pótlása, fürdőszobára ajtó elhelyezése,
Egyéb munka: felújítás utáni takarítás,
Kőműves és burkoló munka: vakolat javítás fürdőszoba mennyezetén, hideg burkolat megfelelő, szobában laminált parketta csere, kádszegély készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler felülvizsgálata
főzőkészülék: 2 lapos elektromos főzőlap pótlása
mosogató + csaptelep: pótlása, leszerelve
mosdó + csaptelep: csere
fürdőkád + csaptelep: csere, csaptelep pótlása
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapet konvektor csere
beépített bútorok: konyhabútor pótlása
épületgépészeti vezetékek, berendezések:
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, dugaljak – kapcsolók – lámpák cseréje, pótlása.
Vízóra terveztetése, kiépítése javasolt.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege 350.000 Ft.
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
(parapet gázkonvektor csere, beltéri ajtó, 2 lapos főzőlap, elektromos javítások)
