HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Sramli utcai 2. emeleti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításként lelakható összeg meghatározása
Megállapítás: A lakás egy 4 emeletes, lift nélküli, panel épület II. emeletén található.
3 szoba összkomfortos, 72 m2 alapterületű. Jó műszaki állapotú. A lakás két kisebbik szobája K-i, a nappali és konyha helyiségek Ny-i tájolásúak. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt.
A gyerek és a nappali szoba galériázott. Az ablak előtti galéria bontása biztonsági szempontból javasolt. A többi igény esetén megtartható, amennyiben igény van rá. A galériák biztonságos rögzítését ellenőrizni kell.
Elvégzendő munkák:
Festés: 3 szoba, előszoba, közlekedő, étkező, konyha, fürdőszoba, WC,
Mázolás: beltéri ajtók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gardrob szekrény,
Asztalos munka:Beltéri ajtók illesztése, javítása, Bejárati ajtó és külső homlokzati nyílászárók cseréje. konyhabútor és gardrob szekrény megfelelő, szerelőfalba billenőajtó beépítése,
Egyéb munkák: felújítás után takarítás,
Kőműves és burkoló munka: előszoba, közlekedő, étkező, konyha, fürdőszoba és WC-ben aljzat- és oldalfal burkolat megfelelő, Két szobában laminált parketta megfelelő. Egy szobában laminált parketta lerakása. Vízmentes kádszegély készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely szemrevételezés alapján megfelelő, felülvizsgáltatni gázkészülék szerelővel
mosogató: megfelelő, csaptelep csere
mosdó+csaptelep: megfelelő
kád +csaptelep: megfelelő
WC csésze+öblítő berendezés+ülésdeszka:csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
kémények,szellőzők: szellőző tisztítása, WC-ben szelep pótlása,
beépített bútorok: konyhabútor megfelelő, gardrob szekr. megf.
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak, megfelelők, lámpák pótlása, kaputelefon ellenőrzése, kismegszakító megfelelő.
A gáztűzhelyről és az esetleges elektromos szerelésről szerelési nyilatkozatot kérünk. Mindkét szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
A lakásban 4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege bruttó: 1.000.000.-Ft.
