HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Margitliget utcai 10. emeleti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításként lelakható összeg meghatározása
Megállapítás: A lakás egy 15 emeletes toronyépület X. emeletén található, K-i tájolású.
Az épületben komplett energetikai felújítás nem volt, csak fűtéskorszerűsítés történt.
A lakás 1,5 szobás összkomfortos, 52 m2 alapterületű. Az épületbe a gáz nincs bevezetve,
a főzés villannyal megoldott.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1,5 szoba, előszoba, közlekedő, gardrob, konyha, fürdőszoba, loggiák,
Mázolás: beltéri nyílászárók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfalak,
Asztalos munka: Kültéri nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyag nyílászárókra.
Bejárati ajtó cseréje. beltéri ajtók illesztése , konyhabútor felújítása vagy cseréje
Egyéb munkák:felújítás után takarítás
Kőműves és burkoló munka: előszoba,tároló,gardrob,konyha és fürdőszoba aljzatburkolat megfelelő. Konyhában oldalfal csempe megfelelő. Fürdőszobába 2,10 m magasan oldalfal csempézés+kádszegély készítése. Szobákba laminált parketta lerakása.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: Móra tip. villanytűzhely van, felülvizsgálata ill. szükség szerinti cseréje.
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: csere
kád +csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai:
kémények,szellőzők: szellőzők tisztítása
beépített bútorok: eredeti konyhabútor van, felújítása, vagy cseréje szükséges.
elektromos berendezések, szerelvények: vezetékek felülvizsgálata, szükség javítások, kapcsolók, dugaljak megfelelők, hiányzó lámpák pótlása, kaputelefon cseréje, kismegszakító megfelelő.
4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 750.000.-Ft.
