HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Lajos utcai földszinti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás: A lakás egy földszintes, tégla építésű épületben található. Közepes műszaki állapotú. A lakás 1,5 szoba, komfortos, 55 m2 alapterületű. Az épületben energetikai korszerűsítés nem volt. A lakás É – D-i tájolású. A lakás bejárata az épületben működő vendéglő konyha bejáratával szemben van. A villanyszerelésről és a gázszerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba, WC, konyha, fürdőszoba,1,5 szoba,
Mázolás: beltéri ajtók, gázcső, bejárati ajtó lazúrozása, külső homlokzati nyílászárók
Asztalos munka: bejárati ajtó, külső homlokzati nyílászárók javítása, beltéri ajtók illesztése, konyhabútor cseréje
Egyéb munka: felújítás után takarítás,
Burkoló és kőműves munka: szobában leomlott vakolat javítása, szobai parketta csiszolása, lakkozása előszobában és WC-ben aljzatburkolat megfelelő, konyhában és fürdőszobában új oldalfal és aljzatburkolat készítése,
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: új 80-les vill.bojler szerelés
főzőkészülék: Spring tip. gáztűzhely van, felülvizsgálata, valamint a gáztűzhely szabványos bekötése , ill. szükség szerinti cseréje szükséges.
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó: leszerelésre került , pótlása
Kád: csere, ill. zuhanytálca szerelés zuhanyfüggönnyel.
WC csésze+öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: leszerelésre került, 2 db kéménybekötött konvektor pótlása,
kémények,szellőzők: fürdőszobában szellőző rácsok beépítése
beépített bútorok: konyha bútor van, cserére szorul
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, szükséges javítások elvégzése, dugaljak, kapcsolók, lámpák, doboztetők pótlása, cseréje. Kaputelefon felülvizsgálata. Víz, villany és gázóra van.
A bérbeadó helyett, a bérlő által elvégzett helyreállítási munka költsége, mely a bérleti díjba beszámítható összeg:1.050.000 Ft.
