Lakáspályázat 2019.03.08. - 05

  1. lakás

 HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV

Felvéve: Budapest, III. Kabar utcai 8. emeleti önkormányzati bérleményben.

Tárgy:    Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításként lelakható összeg meghatározása

Megállapítás: A lakás egy 10 emeletes panel épület VIII. emeletén  található, A szobák K-i,

a konyha D-i  tájolású. Az épületben energetikai felújítás nem volt, még fűtés korszerűsítés sem.

A lakás 3 szobás, összkomfortos, 66 m2 alapterületű. Rendkívül lelakott állapotú.

 

Elvégzendő munkák:

Festés:                  3 szoba, előszoba, közlekedő, gardrob, konyha, élelmiszer tároló,  fürdőszoba, WC,

Mázolás:               beltéri nyílászárók, fűtéscső, radiátorok, szerelőfal, gardrob szekrény,

Asztalos munka: Kültéri homlokzati nyílászárók  cseréje hőszigetelt műanyag nyílászárókra.

Bejárati ajtó cseréje. Beltéri ajtók  cseréje, konyhabútor cseréje,

Egyéb munkák:    felújítás után takarítás

Kőműves és burkoló munka: előszoba, közlekedő tároló,gardrob, konyha és fürdőszoba és WC-ben új hideg aljzatburkolat lerakása, Konyhában és fürdőben új oldalfal csempeburkolat készítése. Mindhárom szobában laminált parketta burkolat készítése.

 

Berendezési tárgyak:

melegvíz ellátó berendezés:           megfelelő

főzőkészülék:                                   gáztűzhely csere

mosogató +csaptelep:                    csere

mosdó+csaptelep:                           csere

kád +csaptelep:                                csere

WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka:csere

fűtőberendezés és tartozékai:

kémények,szellőzők:                       szellőzők tisztítása

beépített bútorok:                            konyhabútor csere

elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak, lámpák  cseréje, kaputelefon pótlása, kismegszakító megfelelő.

A gáztűzhely cseréről és az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. Mindkét szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.

2 db vízóra van.

 

A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.350.000.-Ft.