HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Füst Milán utcai 6. emeleti önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, bérbeszámításként lelakható összeg meghatározása
Megállapítás: A lakás egy 10 emeletes épület VI. emeletén található, K-i tájolású.
Az épületben komplett energetikai felújítás nem volt, csak fűtéskorszerűsítés történt.
A lakás 1+2 félszobás összkomfortos, 50 m2 alapterületű. A külső homlokzati nyílászárók már korábban kicserélésre kerültek. Bejárati ajtó szintén új, biztonsági ajtóra lett cserélve.
A lakás egyébként rendkívül lelakott.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1+2 félszoba, előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, WC,loggia,
Mázolás: beltéri nyílászárók, fűtés és gázcső, radiátorok, szerelőfal, beépített szekrények.
Asztalos munka: beltéri ajtók javítása, szellőzőrácsok pótlása, konyhabútor és gardrob szekrény felújítása vagy cseréje.
Egyéb munkák: felújítás után takarítás
Kőműves és burkoló munka:szobákba laminált parketta lerakása, előszoba,közlekedő, konyha, fürdőszoba és WC-ben új hideg aljzatburkolat lerakása. Konyhában és fürdőszobában új oldalfal csempeburkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: Komfort ST. tip. gáztűzhely van, cserélendő.
mosogató +csaptelep: csere
mosdó+csaptelep: csere
kád +csaptelep: csere, mosógép töltő-ürítő szelep szerelése.
WC csésze+öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai:
kémények,szellőzők: szellőzők tisztítása
beépített bútorok: eredeti konyhabútor és gardrob szekrény van, felújítása, vagy cseréje szükséges.
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükséges javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak lámpák cseréje, pótlása, kismegszakító tábla cseréje. kaputelefon felülvizsgálata.
A lakásban 2 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 500.000.-Ft.
