HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III., Fényes Adolf utcai földszinti számú önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése, felújítási költség meghatározása
Megállapítás: A lakás szoba, konyha, WC helyiségekből áll, alapterülete 40 m2, és egy tégla falazatú épületben található. Komfortos fokozatú. Az épület 15980 törzsszámon és 340 azonosító számon nyilvántartott műemlék !
A lakás az alább részletezettek szerint állítandó helyre:
Burkolatok: a szobában laminált padló fektetendő falszegővel, konyhában,
WC-fürdőben kerámia burkolat készítendő falszegéllyel kompletten, fali csempe is készítendő,
Festés: meszes glettelés, festés (mészfestékkel !),
Belső ajtók: 1 db üveges szoba ajtó illesztendő, csiszolás, tapaszolás, mázolás,
a mellékhelyiségekre új ajtók építendők be,
Homlokzati nyílászárók:
műemlékileg védett épületről lévén szó a meglévő fa bejárati ajtó és a fa szoba
ablakok nem cserélhetők műanyag szerkezetűre, tehát megtartandók, illesztendők,
javítandók, csiszolandók, tapaszolandók és mázolandók,
a fürdőből légelszívást biztosító szellőző légcsatorna kivezetése megoldandó,
Szaniterek: a konyha hátsó részén fürdő alakítandó ki , vízóra szerelendő be,
a lakás nyomóvíz és szennyvízcső hálózata újra szerelendő, kád vagy zuhanytál
építendő be, WC csésze, tartály és mosdó szerelendő,
a fürdő kiszellőzése homlokzatra kivezetett légcsatornával és abba beszerelt
csőventillátorral megoldandó,
konyhai mosogató felszerelendő bútorba vagy konzolra,
Vízórák: nincs, bérlői igény esetén telepítendő hivatalos ügyintézéssel,
Elektromos hálózat:
villanyórahely szabványosítandó (32 A-re bővítéssel igény esetén), a lakás elektromos
hálózat újra vezetékelendő és a biztosítótáblák újra cserélendők,
a kapcsolók és dugaljak újra cserélendők,
konyhában, fürdőben új fix fali vagy mennyezeti világítótest szerelendő,
Elektromos készülékek:
(gáz vízmelegítő helyett villanybojler szerelhető, bérlői igény esetén a meleg vizes
radiátoros cirkofűtés helyett NOBO C4E elektromos fűtőpanel-radiátorok is
felszerelhetők a helyiségekbe,)
fürdőbe elszívó csőventillátor szerelendő,
A bérbeadó helyett, a bérlő által elvégzett helyreállítási munka költsége, mely a bérleti díjba beszámítható összeg: 650.000 Ft.
