HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Szilke u.3.IV.12. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület IV. emeletén található. Az épületben nem történt energetikai korszerűsítés. A bérlemény 1+2 1/2 szoba, konyha, fürdőszoba, lakóelőtér, gardrób és WC helyiségekből áll, összkomfortos.
A külső homlokzati nyílászárók – a konyha kivételével – eredeti fa szerkezetek. A konyhában az ablak korábban kicserélésre került pvc hőszigetelt szerkezetre.
A lakás 56 m2 alapterületű. É-D-i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, csövek, szerelőfal, radiátorok,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
fa szerkezetű külső homlokzati nyílászárók cseréje pvc
szerkezetűre.
szerelőfalba vízórákhoz szervízajtó beépítése
konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje
Kőműves és
burkoló munka: szobákban parketta szegély pótlása
a többi helyiségben pvc helyett hideg aljzatburkolat, a konyhában és fürdőben hideg oldalfal burkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely csere
mosogató : csere
mosdó : csere
Kád : csere
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere
víz-csatorna hálózat : átvizsgálása, elzáró szelepek cseréje
fűtőberendezés és
tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: felújítandó, igény szerinti cseréje
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat és kaputelefon felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, szerelvények cseréje, pótlása, kismegszakító tábla megfelelő.
A villany és gázszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti. A szerelés
szakszerűségéről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
A lakásban 4 db vízóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.350.000.-Ft
