HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: 2023. 11.02-án a Budapest, III., Madzsar J.u.39.III.12.számú önkormányzati bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapot felmérése.
Megállapítás: A lakás egy 4 emeletes épület III. emeletén található. Az épületben lift nincs.
Az épületben energetikai korszerűsítés megtörtént.
A lakás 2 + 2 félszoba, előszoba, konyha, fürdő, WC, közlekedő, és loggia helyiségekből áll, összkomfortos bérlemény. 81 m2 alapterületű, erkélyes.
A lakás É- K- Ny-i tájolású.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba, közlekedő, 2+2 félszoba, konyha, fürdőszoba, WC tisztasági festése
Mázolás: beltéri ajtók, fűtés csövek, szerelőfal, radiátorok
Asztalos munka: bejárati ajtó és a homlokzati nyílászárók megfelelőek
konyhabútor javítása, konyhapult csere vízvetővel.
Üveges munka:
Kőműves és burkoló munka: A helyiségek oldalfal és aljzat burkolata megfelelő. parketta szegély javítása
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: gáztűzhely cseréje szabványos bekötéssel
mosogató : megfelelő, csaptelep csere
mosdó + csaptelep: megfelelő
fürdőkád + csaptelep: megfelelő
WC csésze + öblítő berendezés, ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
kémények, szellőzők: szellőzők tisztítása, szelepek pótlása
beépített bútorok: konyhabútor javítása
épületgépészeti vezetékek : megfelelő
2 db vízóra van
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükséges javítások elvégzése, kapcsolók, dugaljak rögzítése, lámpák megfelelőek.
Bérbeszámításként lelakható: 450.000.-Ft
gáztűzhely csere
elektromos hál. javítása
szellőző szelepek pótlása
