HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Lukács Gy. u. 1. II. 15. számú önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A lakás Békásmegyer nyugati oldalán, egy 10 emeletes panel épületben található.
A lakás 1+2 1/2 szoba, összkomfortos, 51 m2 alapterületű, loggia nincs.
Az épületben részben volt energetikai korszerűsítés. A fűtéskorszerűsítés készült csak el. A lakás külső homlokzati nyílászárói még eredeti fa szerkezetek, cseréjük szükséges hőszigetelt PVC szerkezetűekre.
A lakás É – Ny – i tájolású. Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, gáz, elektromosáram, távfűtés és használati meleg víz. A lakás lelakott műszaki állapotú.
Elvégzendő munkák:
Festés: 1+2 ½ szoba, előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, WC,
Mázolás: beltéri ajtók , fűtéscső, radiátorok, szerelőfalak, gáz és fűtéscső, beépített szekrények,
Asztalos munka: külső homlokzati nyílászárók cseréje PVC hőszigetelt szerkezetre
bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
konyhabútor és gardróbszekrények felújítása,
WC-ben lévő szerelőfal visszaszerelése, szervízajtó beépítésével
Burkoló és
kőműves munka: ½ szobában laminált parketta lerakása,
konyhában, előszobában, közlekedőben, fürdőszobában és WC-ben az eredeti pvc burkolat helyett új hideg aljzatburkolat lerakása, fürdőszobában és konyhában új oldalfal burkolat készítése.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: megfelelő
főzőkészülék: gáztűzhely pótlása, szabványos bekötéssel.
Mosogató : megf.
Mosdó+csaptelep: megf. mosógép töltő-ürítő szelep szerelése
Kád: megf. kádszegély pótlása,
WC csésze+öblítő berendezés, csere
ülésdeszka: pótlása
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztítása, WC-ben szellőző szelep pótlása
beépített bútorok: konyhabútor és gardrób felújítandó
elektromos berendezések, szerelvények: elektromos hálózat átvizsgálása, szükség szerinti javítása, dugaljak, kapcsolók, lámpák pótlása, kismegszakító tábla megfelelő. Kaputelefon felülvizsgálata.
A lakásban 2 db vízóra van.
Javasolt bérbeszámításként lelakható összeg bruttó:1.800.000.-Ft
Az alábbi munkákat tartalmazza:
szerelési nyilatkozat
