HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Tárgy: K 9.sorszámú lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A lakás 1 szoba, összkomfortos, 31 m2 alapterületű. A lakás egy 15 emeletes panel épület IX. emeletén található. Az épületben energetikai korszerűsítés megtörtént.
A lakás déli tájolású. A lakás rendkívül lelakott műszaki állapotú. Az épület víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés és használati meleg víz közművekkel ellátott. Gáz az épületbe nincs bevezetve. Új hőszigetelt homlokzati nyílászáró van.
Elvégzendő munkák:
Festés: előszoba, szoba, fürdőszoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtótokok, fűtéscső, radiátorok, szerelőfalak, beépített szekrények, szerelőfal,
Asztalos munka: szobai külső homlokzati nyílászáró ki van cserélve, bejárati ajtó csere, konyhabútor
felújítása
Burkoló és kőműves munka: szobába laminált parketta lerakása, konyha és fürdőszoba oldal-falon
csempeburkolat csere, előszobában, konyhában és fürdőben új hideg aljzatburkolat lerakása.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi meleg vízellátás van
főzőkészülék: villanytűzhely cseréje
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó+csaptelep: csere, mosógép töltő – ürítő szelep szerelése
Kád+csaptelep: csere
WC csésze+öblítő berendezés,
ülésdeszka: csere
fűtőberendezés és tartozékai: megfelelő
szellőzők: tisztításuk
beépített bútorok: konyhabútor felújítása vagy igény szerint cseréje
elektromos berendezések, szerelvények:elektromos hálózat átvizsgálása, dugalljak, kapcsolók lámpák
pótlása, cseréje, kismegszakító tábla megfelelő. Kaputelefon felülvizsgálata.
A lakásban 2 db vízóra és villanyóra van.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 950.000.-Ft.
A munkanemek amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
Az elektromos szerelést csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk.
