Megállapítás:
A lakás téglaépületben északi tájolású, 1 szoba (belső udvarra néző), konyha, fürdőszoba helyiségekből álló félkomfortos, 23 m2 alapterületű bérlemény. A felújítást követően a lakás komfortos komfortfokozatúvá válik.
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha, fürdőszoba
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó és szoba ablakok cseréje műanyagra, aeroco szellőző beépítése az ajtónál és az ablakoknál is
Burkoló és kőműves
munka: új meleg szalagparketta (szoba) és hideg burkolat (konyha, fürdőszoba) készítése, vakolatcsere falszárító vakolatra az összes helyiségben.
A fürdőszobában WC és mosdó kiépítése szükséges, így a lakás komfortos fokozatú lesz.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler kiépítés gázbojler leszerelése
főzőkészülék: villanytűzhely, gáztűzhely helyett
mosogató +csaptelep: új
mosdó +csaptelep: új
Zuhanyzó +csaptelep: csere
WC csésze +öblítő berendezés,
ülésdeszka: új
fűtőberendezés és tartozékai: gázkonvektor csere
kémények, szellőzők: tisztítása
beépített bútorok: mosogatószekrény pótlása
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása. Az elektromos felújítást csak szakképzett villanyszerelő végezheti. A szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk
Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
Mellékvízmérő kiépítése szükséges. Hitelesített mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja 5.750.-/hó
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.150.000.- Ft
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja:
lakbér + vízátalány + szemétszállítási díj
(14.858,- Ft + 5.750,- Ft + 920,- Ft) – 21.528,- Ft
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámítás összegénél:
– Elektromos vezetékrendszer cseréje
– új műanyag bejárati ajtó és ablakok (2 db)
– új villanytűzhely +új villanybojler
– gázkonvektor csere
