2. LAKÁS HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Megállapítás:
A lakás falazata tégla, nyugati tájolású, 1 szoba (belső udvarra néző), konyha, fürdőszoba + WC helyiségekből álló komfortos, 22 m2 alapterületű bérlemény, ajtó a függőfolyosóra nyílik.
Elvégzendő munkák:
Festés: szoba, konyha,
Mázolás: beltéri ajtók, csövek
Asztalos munka: bejárati ajtó műanyag megfelelő, a két ablakot cserélni kell műanyagra (szoba, konyha)
Burkoló
és kőműves munka: új meleg (szoba) és hidegburkolat (konyha, fürdőszoba) készítése,
vakolatcsere falszárító vakolatra az összes helyiségben.
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: villanybojler csere
főzőkészülék: gáztűzhely csere
Mosogató +csaptelep: csere
Mosdó +csaptelep: csere
Kád + csaptelep: csere
WC csésze +öblítő berendezés: csere
fűtőberendezés és tartozékai: parapetes gázkonvektor cseréje a szobában
kémények, szellőzők: –
beépített bútorok: mosogatószekrény csere
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat cseréje, aljzatok, kapcsolók cseréje szükséges, lámpák pótlása.
Az elektromos szerelésről kivitelezői nyilatkozatot kérünk. A szerelést csak a szerelésre jogosult szakember végezheti.
A lakásban vízóra van, cseréje szükséges. Hitelesített mellékvízmérő hiányában a vízátalány havi díja 9.988,-/hó
Bérbeszámításként lelakható összeg bruttó: 450.000,- Ft
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-hez fizetendő lakbér és kapcsolódó külön szolgáltatások díja: lakbér + közös költség + vízátalány + szemétszállítás (14.212,- Ft + 5.397,- Ft + 9.988,- Ft + 1.203,- Ft) – 30.800,- Ft.
A munkanemek, amelyeket figyelembe vettünk a bérbeszámításnál:
– elektromos vezetékrendszer cseréje
– új ablakok cseréje műanyagra
– új gáztűzhely
– új gázkonvektor + villanybojler
