HELYSZÍNI FELMÉRÉSI JEGYZŐKÖNYV
Felvéve: Budapest, III. Margitliget u.3.IV.34. szám alatti önkormányzati tulajdonú bérleményben.
Tárgy: Lakásbérlemény műszaki állapotának felmérése
Megállapítás:
A felújítandó lakás egy 10 emeletes panel épület IV. emeletén található. Az épületben megtörtént az energetikai korszerűsítés. A bérlemény 1,5 szoba, konyha,
kamra,fürdőszoba,előszoba,és gardrob helyiségekből áll, loggiás, összkomfortos.
A kisebbik szobán a loggia be van építve.
A külső homlokzati nyílászárók a nagyobbik szobán ki van cserélve, azonban javításra szorul. A lakás 52 m2 alapterületű, É-Ny – i tájolású.
Az épület közmű ellátottsága: víz-csatorna, elektromos áram, távfűtés + használati melegvíz. A gáz nincs bevezetve az épületre.
Elvégzendő munkák:
Festés: összes helyiség tisztasági festése
Mázolás: beltéri nyílászárók, fűtés csövek, szerelőfalak,
Asztalos és egyéb
munka: bejárati ajtó cseréje biztonsági ajtóra
fa szerkezetű kis szobai erkélyajtó cseréje,
nagy szobai erk.ajtó javítása,
beltéri ajtók illesztése, zárak, kilincsek cseréje,
fürdőszobai hátfalba nagyméretű szervízajtó beépítése,
konyha bútor felújítása
Kőműves és
burkoló munka: szobai parketta megfelelő
előszobában, konyhában és fürdőben hidegburkolat megfelelő
gardrobban és kamrában új hideg aljzatburkolat készítése
Berendezési tárgyak:
melegvíz ellátó berendezés: központi
főzőkészülék: villanytűzhely cseréje szabványos bekötéssel, kivitelezői nyilatkozattal
mosogató + csaptelep: megfelelő
mosdó + csaptelep: megfelelő, sarokcsapok cseréje, fix töltő-ürítő
mosógép csatlakozó kiépítése
Kád+ csaptelep: megfelelő, kádszegély készítése
WC csésze + öblítő
berendezés, ülésdeszka: csere,
fűtőberendezés és nagy szobai radiátor megfelelő,
tartozékai: konyhai radiátor leszerelve, radiátor és költségosztó pótlása, kis szobai radiátoron költségosztó pótlása,
szerelő: Cardware Kft. info@cardware.hu
szellőzők: tisztításuk, fürdőszobai szellőző szelep javítása
beépített bútorok: konyhabútor felújítása, igény szerinti cseréje
elektromos berendezések,
szerelvények: elektromos hálózat felülvizsgálata, szükség szerinti javítása, szerelvények és lámpák pótlása, cseréje, kaputelefon felülvizsgálata, kismegszakító tábla megfelelő.
Érintésvédelmi felülvizsgálati jegyzőkönyv készíttetése
egyéb : 4 db vízóra van
A villanyszerelést csak szerelésre jogosult szakember végezheti.
A műszaki átadáskor a villanyszerelésről kivitelezői nyilatkozatot, valamint érintésvédelmi jegyzőkönyvet kérünk.
A lakásbérleti díjba történő beszámítás összege: 1.450.000. -Ft
